Kanfanar, Istria - Impresionante villa de piedra con piscina espera nuevo propietario

Kanfanar, Istria – Impresionante villa de piedra con piscina espera nuevo propietario

Ubicada en el encantador pueblo de Kanfanar, en Istria, esta exquisita villa, anteriormente destinada al alquiler, ahora está a la venta. Con 200 m² de espacio habitable en una parcela de 600 m², esta propiedad es un ejemplo de vida de lujo. La arquitectura de la villa combina a la perfección el confort moderno con el encanto tradicional en dos niveles.

La planta baja cuenta con una acogedora cocina, comedor y sala de estar con acceso al patio. En este nivel también hay un dormitorio de diseño único con cama suspendida y baño en suite. Subiendo la escalera interior de piedra se encuentran dos dormitorios adicionales, cada uno con baño privado y terraza. Destaca un dormitorio con altillo para camas extra y una red de 700 kg sobre el salón, perfecta para relajarse viendo la televisión.

La calidad de construcción es insuperable: ladrillos poroterm de 30 cm, aislamiento de poliestireno de 10–15 cm y revestimiento de piedra. El tejado Tondach es ventilado con 18 cm de aislamiento. Disfrute de calefacción por suelo radiante en la cocina, salón, baños y pasillo, mientras que los dormitorios cuentan con radiadores de calefacción central. La villa dispone de camas de hierro forjado hechas a medida, suelos cerámicos “Cavali” y paneles de madera en los dormitorios. Las ventanas y persianas son de aluminio de alta calidad con triple cristal templado.

Los baños están equipados con cabinas de ducha “ONLY” con retardadores, lavabos únicos de cristal-calcita y sanitarios Catalano de alta calidad con cisternas Geberit Sigma. El salón cuenta con chimenea térmica, aspiradora central y la casa dispone de un termo de 300 l y un depósito de agua de 400 l para calefacción (Cordivari), con opción de añadir paneles solares y bomba de calor.

El exterior es igualmente impresionante: piscina de 30 m² con escalones romanos, banco de hidromasaje, cascada, electrólisis Zodiac, bomba HARVARD y filtro de arena. Cocina exterior con fregadero de piedra y barbacoa de gas, ducha exterior y sistema automático de riego de flores completan el conjunto. Esta propiedad, a solo 15 minutos en coche del mar y de las hermosas playas de Rovinj, está cerca de escuelas, bancos, farmacias y tiendas.

Aproveche la oportunidad de poseer esta propiedad única, un ejemplo de lujo en Kanfanar.

Ventajas de la ubicación:

Kanfanar, pintoresco pueblo de Istria, es conocido por su rica historia y belleza natural. A pocos minutos en coche de las impresionantes playas de Rovinj, el pueblo está rodeado de paisajes verdes, ofreciendo un entorno de vida tranquilo y sereno. Cerca de lugares emblemáticos como el castillo de Dvigrad y el castillo Morosini-Grimani, y con fácil acceso a centros culturales como Pula y su famosa arena, esta ubicación promete una combinación de tranquilidad y vitalidad.

Todas las propiedades disponibles y ofertas premium en la región: Kanfanar