House Kanfanar, 200m2

Kanfanar, Istria – Ohromujúca kamenná vila s bazénom čaká na nového majiteľa

V malebnom mestečku Kanfanar v Istrii sa nachádza táto výnimočná vila, ktorá bola pôvodne prenajímaná a teraz je na predaj. Ponúka pôsobivých 200 m² obytného priestoru na rozľahlom pozemku s rozlohou 600 m². Architektúra vily je dokonalou kombináciou moderného komfortu a tradičného šarmu na dvoch podlažiach.

Prízemie ponúka prívetivú kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu s výstupom na dvor. Na tomto podlaží sa nachádza aj jedinečne navrhnutá spálňa so zavesenou posteľou a vlastnou kúpeľňou. Po vnútornom kamennom schodisku sa dostanete k ďalším dvom spálňam, každá s vlastnou kúpeľňou a terasou. Vrcholom je spálňa s galériou pre ďalšie postele a sieťou s nosnosťou 700 kg nad obývačkou – ideálne na relax pri televízii.

Kvalita stavby je bezkonkurenčná: 30 cm poroterm tehly, 10–15 cm polystyrénová izolácia a kamenný obklad. Strecha je Tondach odvetrávaná s 18 cm izoláciou. V kuchyni, obývačke, kúpeľniach a chodbe je podlahové kúrenie, v spálňach radiátory ústredného kúrenia. Vila má na mieru vyrobené postele z kovaného železa, keramickú podlahu „Cavali“ a drevený obklad v spálňach. Okná a okenice sú z kvalitného hliníka s trojvrstvovým tvrdeným sklom.

Kúpeľne sú vybavené sprchovacími kabínami „ONLY“ s retardérmi, jedinečnými umývadlami z kryštálového kalcitu a kvalitnou sanitou Catalano s nádržami Geberit Sigma. Obývačka má teplovzdušný krb, centrálny vysávač a dom je vykurovaný 300 l bojlerom a 400 l zásobníkom vody (Cordivari), s možnosťou pripojenia solárnych panelov a tepelného čerpadla.

Exteriér je rovnako pôsobivý: bazén s rozlohou 30 m² s rímskymi schodmi, hydromasážnou lavicou, vodopádom, elektrolýzou Zodiac, čerpadlom HARVARD a pieskovým filtrom. Vonkajšia kuchyňa s kamenným drezom a plynovým grilom, vonkajšia sprcha a automatický zavlažovací systém pre kvety dotvárajú atmosféru. Nehnuteľnosť je vzdialená len 15 minút jazdy od mora a krásnych pláží v Rovinji, v blízkosti škôl, bánk, lekární a obchodov.

Využite príležitosť vlastniť túto jedinečnú luxusnú vilu v Kanfanare.

Výhody lokality:

Kanfanar je malebné mestečko v Istrii známe svojou bohatou históriou a prírodnou krásou. Len kúsok od nádherných pláží v Rovinji, obklopené zeleňou, ponúka pokojné a príjemné bývanie. V blízkosti sú pamiatky ako hrad Dvigrad a zámok Morosini-Grimani, ako aj kultúrne centrá ako Pula so slávnym amfiteátrom – táto lokalita spája pokoj s pulzujúcim životom.

Všetky dostupné nehnuteľnosti a prémiové ponuky v regióne: Kanfanar