Канфанар, Истрия — Великолепная каменная вилла с бассейном ждёт нового владельца

Канфанар, Истрия — Великолепная каменная вилла с бассейном ждет нового владельца

В уютном городке Канфанар в Истрии выставлена на продажу эта изысканная вилла, ранее сдававшаяся в аренду. Площадь дома составляет впечатляющие 200 м², а участок — 600 м². Архитектура виллы гармонично сочетает современный комфорт и традиционный шарм на двух уровнях.

На первом этаже расположены просторная кухня, столовая и гостиная с выходом во двор. Здесь же находится уникальная спальня с подвесной кроватью и собственной ванной комнатой. По внутренней каменной лестнице можно подняться на второй этаж, где расположены еще две спальни, каждая с собственной ванной и террасой. Особенность — спальня с антресолью для дополнительных кроватей и сеткой над гостиной (выдерживает до 700 кг), идеально подходящей для отдыха и просмотра ТВ.

Качество строительства безупречно: 30 см поротерм-блоки, 10–15 см пенополистирольная изоляция и каменная облицовка. Крыша Tondach с вентиляцией и 18 см утепления. В кухне, гостиной, ванных комнатах и коридоре — теплый пол, в спальнях — радиаторы центрального отопления. Вилла оснащена коваными кроватями ручной работы, керамическим полом «Cavali» и деревянной отделкой в спальнях. Окна и ставни выполнены из высококачественного алюминия с тройным закаленным стеклом.

Ванные комнаты оборудованы душевыми кабинами «ONLY» с замедлителями, уникальными раковинами из кристаллического кальцита и элитной сантехникой Catalano с бачками Geberit Sigma. В гостиной — термокамин, центральный пылесос, а отопление обеспечивают бойлер на 300 л и накопительный бак на 400 л (Cordivari), с возможностью установки солнечных панелей и теплового насоса.

Внешняя территория не менее впечатляющая: бассейн 30 м² с римской лестницей, гидромассажной скамьей, водопадом, электролизом Zodiac, насосом HARVARD и песчаным фильтром. Летняя кухня с каменной мойкой и газовым грилем, наружный душ и автоматическая система полива цветов создают дополнительный комфорт. Вилла находится всего в 15 минутах езды от моря и прекрасных пляжей Ровиня, рядом со школами, банками, аптеками и магазинами.

Не упустите шанс стать владельцем этой уникальной роскошной виллы в Канфанаре.

Преимущества расположения:

Канфанар — живописный городок в Истрии, известный своей богатой историей и природной красотой. Всего в нескольких минутах езды от великолепных пляжей Ровиня, город окружен зелеными ландшафтами и предлагает спокойную атмосферу для жизни. Рядом находятся такие достопримечательности, как замки Двиград и Морозини-Гримани, а также культурные центры, например, Пула с ее знаменитой ареной — это место сочетает умиротворение и яркую жизнь.

Все доступные объекты и премиальные предложения в регионе: Kanfanar