Kanfanar, Istria - Oszałamiająca willa z kamienia z basenem czeka na nowego właściciela

Kanfanar, Istria – Zachwycająca willa z kamienia z basenem czeka na nowego właściciela

Położona w urokliwym miasteczku Kanfanar w Istrii, ta wyjątkowa willa, wcześniej wynajmowana, jest teraz dostępna na sprzedaż. Oferuje imponujące 200 m² powierzchni mieszkalnej na rozległej działce o powierzchni 600 m². Architektura willi to harmonijne połączenie nowoczesnego komfortu i tradycyjnego uroku na dwóch poziomach.

Parter obejmuje przyjazną kuchnię, jadalnię i salon z wyjściem na zadbane podwórze. Na tym poziomie znajduje się również unikalnie zaprojektowana sypialnia z zawieszonym łóżkiem i prywatną łazienką. Wewnętrzne kamienne schody prowadzą na piętro, gdzie znajdują się dwie kolejne sypialnie, każda z własną łazienką i tarasem. Największą atrakcją jest sypialnia z antresolą na dodatkowe łóżka oraz siatką o udźwigu 700 kg nad salonem – idealną do relaksu przy telewizji.

Jakość wykonania jest bezkonkurencyjna: cegły poroterm 30 cm, izolacja styropianowa 10–15 cm i kamienne okładziny. Dach wentylowany Tondach z izolacją 18 cm. Ogrzewanie podłogowe w kuchni, salonie, łazienkach i korytarzu, a w sypialniach grzejniki centralnego ogrzewania. Willa posiada łóżka z kutego żelaza na zamówienie, ceramiczne podłogi „Cavali” i drewniane panele w sypialniach. Okna i okiennice wykonane są z wysokiej jakości aluminium z potrójnymi szybami hartowanymi.

Łazienki wyposażone są w kabiny prysznicowe „ONLY” z retardery, unikalne umywalki z kryształu kalcytowego oraz wysokiej klasy ceramikę Catalano z systemami Geberit Sigma. W salonie znajduje się kominek termiczny, centralny odkurzacz, a dom ogrzewany jest przez bojler 300 l i zbiornik wody 400 l (Cordivari), z możliwością montażu paneli słonecznych i pompy ciepła.

Strefa zewnętrzna jest równie imponująca: basen 30 m² ze schodami rzymskimi, ławką z hydromasażem, wodospadem, elektrolizą Zodiac, pompą HARVARD i filtrem piaskowym. Letnia kuchnia z kamiennym zlewem i grillem gazowym, prysznic zewnętrzny oraz automatyczny system nawadniania kwiatów dopełniają całości. Nieruchomość znajduje się zaledwie 15 minut jazdy od morza i pięknych plaż Rovinja, w pobliżu szkół, banków, aptek i sklepów.

Nie przegap okazji, by stać się właścicielem tej wyjątkowej, luksusowej willi w Kanfanar.

Atuty lokalizacji:

Kanfanar to malownicze miasteczko w Istrii, znane z bogatej historii i pięknej przyrody. Zaledwie kilka minut jazdy od plaż Rovinja, otoczone jest bujnymi krajobrazami, oferując spokojne i komfortowe warunki do życia. W pobliżu znajdują się zabytki, takie jak zamek Dvigrad i Morosini-Grimani, a także kulturalne centra, jak Pula ze słynną areną – to miejsce łączy spokój z energią regionu.

Wszystkie dostępne nieruchomości i oferty premium w regionie: Kanfanar