Kanfanar, Istra - Predivna vila od kamena s bazenom čeka novog vlasnika!

Kanfanar, Istra – Prekrasna kamena vila s bazenom traži novog vlasnika

Smještena u šarmantnom mjestu Kanfanar u Istri, ova izuzetna vila, nekada korištena za najam, sada je na prodaju. S impresivnih 200 m² stambenog prostora na prostranoj parceli od 600 m², ova nekretnina predstavlja luksuzan način života. Arhitektura vile spaja suvremenu udobnost i tradicionalni šarm na dvije etaže.

Prizemlje se otvara prema ugodnoj kuhinji, blagovaonici i dnevnom boravku s izlazom u dvorište. Na ovoj etaži nalazi se i posebno dizajnirana spavaća soba s visećim krevetom i vlastitom kupaonicom. Unutarnje kameno stubište vodi do još dvije spavaće sobe, svaka s privatnom kupaonicom i terasom. Posebnost je spavaća soba s galerijom za dodatne krevete i mrežom iznad dnevnog boravka (700 kg nosivosti) – idealno za opuštanje uz TV.

Kvaliteta gradnje je vrhunska: 30 cm poroterm cigla, 10–15 cm stiropor izolacija i kamena obloga. Krov je Tondach ventilirajući s 18 cm izolacije. Podno grijanje je u kuhinji, dnevnom boravku, kupaonicama i hodniku, dok su u spavaćim sobama radijatori centralnog grijanja. Vila ima ručno izrađene krevete od kovanog željeza, „Cavali“ keramičke podove i drvene obloge u spavaćim sobama. Prozori i grilje su od vrhunskog aluminija s troslojnim kaljenim staklom.

Kupaonice su opremljene „ONLY“ tuš kabinama s usporivačima, jedinstvenim umivaonicima od kristalnog kalcita i vrhunskom Catalano sanitarnom opremom s Geberit Sigma vodokotlićima. Dnevni boravak ima termalni kamin, centralni usisavač, a kuća je opremljena bojlerom od 300 l i spremnikom vode od 400 l za grijanje (Cordivari), uz mogućnost ugradnje solarnih panela i dizalice topline.

Eksterijer je jednako impresivan: bazen od 30 m² s rimskim stepenicama, hidromasažnom klupom, slapom, Zodiac elektrolizom, HARVARD pumpom i pješčanim filterom. Vanjska kuhinja s kamenim sudoperom i plinskim roštiljem, vanjski tuš i automatski sustav navodnjavanja cvijeća dodatno obogaćuju prostor. Nekretnina je udaljena samo 15 minuta vožnje od mora i prekrasnih plaža Rovinja, a u blizini su škole, banke, ljekarne i trgovine.

Iskoristite priliku i postanite vlasnik ove jedinstvene luksuzne vile u Kanfanaru.

Prednosti lokacije:

Kanfanar je slikovito mjesto u Istri poznato po bogatoj povijesti i prirodnim ljepotama. U blizini su prekrasne plaže Rovinja, a okružuju ga zelene krajolici koji pružaju mirno i ugodno okruženje za život. Blizina znamenitosti poput Dvigradske tvrđave i dvorca Morosini-Grimani te kulturnih središta poput Pule s poznatom arenom jamči spoj mira i živosti.

Sva dostupna imovina i premium ponude u regiji: Kanfanar