1. Nemovitosti
  2. Prodej
  3. Domy
  4. Orebić
  5. Orebić, poloostrov Pelješac, prémiová lokalita u moře, rodinné domy
Orebić, poloostrov Pelješac, prémiová lokalita u moře, rodinné domy
Orebić, poloostrov Pelješac, prémiová lokalita u moře, rodinné domy
Orebić, poloostrov Pelješac, prémiová lokalita u moře, rodinné domy
2 750 000
Orebić, Chorvatsko

Orebić, poloostrov Pelješac, prémiová lokalita u moře, rodinné domy

Přehled připravenosti nemovitosti

Reálné skóre
   ·   
Prodejní potenciál
50/100
Skóre likvidity
50/100
Skóre lokality
50/100
Skóre vybavení
50/100
Cenové skóre

Na prodej samostatně stojící dům nacházející se v samotném srdci Orebiće, na poloostrově Pelješac, v jedné z nejprestižnějších a nejvyhledávanějších, klidných lokalit - pouhých 10 metrů od moře.

Takové lokality se na trhu téměř již nevyskytují - kombinace přímé blízkosti moře, velkého stavebního pozemku a exkluzivního okolí činí z této nemovitosti skutečnou investiční raritu.

Tato nemovitost získává zvláštní hodnotu díky své výjimečné poloze - v bezprostřední blízkosti se nachází nově otevřený luxusní hotel, což dále potvrzuje exkluzivitu a investiční potenciál této nemovitosti a prestiž samotné mikrolokality a budoucího rozvoje této části Orebiće jako prémiové turistické zóny.

Nemovitost nabízí komfortní bydlení s soukromím, zahradou a otevřenými venkovními prostory, nachází se na prostorném pozemku o rozloze 1 405 m², přičemž celková čistá užitná plocha činí 261,78 m², rozložená na přízemí a prvním patře.

Dispozice:

Přízemí: 77,10 m²

2 ložnice
obývací pokoj
kuchyně
koupelna
sklad
2 předsíně
Obývací pokoj byl kompletně zrekonstruován v roce 2024, zatímco zbytek přízemí vyžaduje rekonstrukci dle přání budoucího majitele.

Zastřešená terasa: 36,50 m²

Technická místnost: 13,75 m²

Venkovní gril

První patro: 92,79 m²

3 ložnice
velký obývací pokoj
kuchyně
koupelna s WC
WC + sprcha
malé WC
dva předsíně
Jižní terasa 24,40 m²

Severní terasa 17,24 m²

Byt v prvním patře je prodáván plně zařízený a je připraven k okamžitému nastěhování.

Parkování

V současné době nemovitost nemá zajištěné parkovací místo, ale budoucí investor má možnost vytvořit vlastní parkoviště a také je možný příležitostný příjezd a přístup vozidlem, což dále zvyšuje funkčnost a hodnotu nemovitosti.

Dokumentace:

nemovitost v pořádku
povolení k užívání
rozhodnutí o dokončení stavby
energetický průkaz vypršel 09/2025, nový je v přípravě
Investiční potenciál:

Tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro:

luxusní vilu
exkluzivní turistický projekt
prestižní rodinnou rezidenci u moře
Nemovitosti v této lokalitě představují bezpečnou investici a dlouhodobou hodnotu.

Vzácnost na trhu - prémiová lokalita v první linii u moře s velkým rozvojovým potenciálem.

První linie u moře + elitní lokalita + velký stavební pozemek = nemovitost, která se na trhu objevuje jen zřídka.

Podle informací o lokalitě, vzhledem k velikosti pozemku a skutečnosti, že pozemek se nachází v oblasti zástavby osady - smíšené využití (M1), existuje možnost výrazného zvýšení zastavěnosti, což činí tuto nemovitost zvláště atraktivní pro investory.

Všechny dostupné nemovitosti a prémiové nabídky v regionu: Orebić

Rozloha320.0 m2
Velikost pozemku1405.0 m2
Počet místností10
Počet ložnic5
Počet koupelen3
Vybavená kuchyněAno
BalkónAno
TerasaNe
VýtahNe
Vnitřní krbAno
ZařízenéAno
Vnitřní garáž0
PosilovnaNe
PrádelnaNe
Vnitřní saunaNe
Vnitřní bazénNe
Místo na grilováníNe
Venkovní garážNe
ZahradaAno
Zadní dvůrAno
Venkovní saunaNe
Úložný prostorAno
Venkovní bazénNe
VířivkaNe
AlarmNe
KlimatizaceAno
Širokopásmový internetNe
Kamerový systémNe
Přístupné pro vozíčkářeNe
Podlahové vytápěníNe
PozemekAno
Výhled na mořeAno
Investiční nemovitostAno
ModerníNe
NovostavbaNe
SoukromíNe
PobřežíAno
První řada u mořeNe
Výhled na voduAno
Stav nemovitosti - Renovacepartial
Vzdálenost od moře0.01 km
Famalo

V prémiových nemovitostech není hlavní výzvou najít nabídky. Důležité je rozpoznat ty, které si skutečně zaslouží vaši pozornost.

Právě v tom spočívá přínos Famalo. Jde o moderní realitní platformu, která pomáhá dělat první rozhodnutí při výběru nemovitosti jasněji, rychleji a s lepším zaměřením na to podstatné.

Pro kupující to znamená výběr, který více odpovídá jejich skutečným preferencím. Méně zbytečného šumu. Lepší výchozí bod pro hledání i rozhodování. V některých případech mohou získat také přístup k off-market nabídkám, které nejsou běžně dostupné na otevřeném trhu.

Pro partnery Famalo přináší lepší viditelnost před publikem, které aktivně hledá, má jasný zájem a je finančně připravené jednat. Výsledkem jsou kvalitnější kontakty a přesnější propojení mezi nabídkou a skutečným zájmem.

Postaveno na reálném zájmu. Kvalitnější výběr. Lepší začátek.

Beach

Prodávejte globálně s Famalo

Oslovte seriózní mezinárodní kupující. Pracujte s předkvalifikovanými klienty.
Na základě dat a precizního marketingu
S podporou Famalo Buyers Club

Potvrzuji, že jsem si přečetl/a a souhlasím s podmínkami Obchodní podmínky pro kupující a Zásady ochrany osobních údajů.

FamaloFamalo