Pozemek Kaštelir, Kaštelir-Labinci, 1 308 m2

V Kašteliru, jednom z nejvyhledávanějších a nejatraktivnějších míst v Istrii, je na prodej pozemek o rozloze 1 308 m² s krásným panoramatickým výhledem na moře.

Pozemek se prodává s hotovým projektem, platným stavebním povolením, zaplacenými inženýrskými sítěmi a vybudovanou infrastrukturou, stejně jako již postavenou základovou deskou, což umožňuje budoucímu investorovi okamžitě pokračovat ve stavbě.

Projekt počítá se třemi propojenými budovami, každá na dvou podlažích, s moderním dispozičním řešením a vlastním bazénem:

Budova 1:
užitná plocha: 131,1 m²
pozemek: 589,8 m²
bazén: 36 m²
dispozice: přízemí otevřený prostor (obývací pokoj, kuchyň a jídelna) s přístupem na terasu a do zahrady, sklad/technická místnost, toaleta pro hosty a prádelna. V patře dvě ložnice, každá s koupelnou, šatnou a přístupem na balkon s výhledem na moře.

Budova 2:
užitná plocha: 137,3 m²
plocha pozemku: 294,2 m²
bazén: 36 m²
dispozice: stejný koncept jako v první budově – prostorné otevřené přízemí s přístupem k bazénu a do zahrady a patro se dvěma ložnicemi (každá s vlastní koupelnou a šatnou, balkony s výhledem na moře a zahradu).

Budova 3:
užitná plocha: 137,3 m²
plocha pozemku: 410,7 m²
k dispozici dvě parkovací místa
dispozice: otevřené přízemí (obývací pokoj, kuchyň a jídelna) s přístupem do zahrady, k bazénu a na terasu, technická místnost, sklad a toaleta pro hosty. V patře dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou, šatnou a balkonem.

Výhody:
projekt s platným stavebním povolením a zaplacenými sítěmi
inženýrské sítě na pozemku (elektřina, voda, přípojky)
základová deska dokončena – stavba může začít ihned
atraktivní a vyhledávaná lokalita v Kašteliru, jen 6 km od moře a 10 km od Poreče
ideální pro kombinaci soukromého bydlení a turistického pronájmu
krásný výhled na moře

Investiční potenciál:
Tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro investory – tři moderní jednotky s vlastními bazény nabízejí možnost luxusního turistického pronájmu, přičemž jedna nebo více jednotek může být využita pro soukromé bydlení. Díky blízkosti moře, Poreče a bohaté istrijské nabídky má projekt obrovský potenciál pro dosažení stabilního výnosu z investice.

cena na vyžádání

Prohlídka nemovitosti je možná s podepsanou zprostředkovatelskou smlouvou, která je základem pro další kroky týkající se koupě a prodeje v souladu se zákonem o zprostředkování v oblasti nemovitostí. V případě prodeje činí provize agentury 3 % + DPH a je účtována při uzavření předkupní/kupní smlouvy.

Všechny dostupné nemovitosti a prémiové nabídky v regionu: Kaštelir-Labinci