Prekrasno zemljište s pogledom na more, projektom i građevinskom dozvolom te završenim temeljima za 3 objekta

U Kašteliru, jednom od najtraženijih i najatraktivnijih mjesta u Istri, prodaje se građevinsko zemljište površine 1.308 m² s prekrasnim panoramskim pogledom na more.

Zemljište se prodaje s gotovim projektom, valjanom građevinskom dozvolom, plaćenim komunalijama i instaliranom infrastrukturom, kao i već izgrađenom temeljnom pločom, što budućem investitoru omogućuje nastavak gradnje odmah.

Projekt predviđa tri međusobno povezana objekta, svaki na dvije etaže, s modernim rasporedom i vlastitim bazenom:

Objekt 1:
neto površina: 131,1 m²
zemljište: 589,8 m²
bazen: 36 m²
raspored: otvoreni prostor prizemlja (dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica) s izlazom na terasu i vrt, spremište/tehnička prostorija, gostinjski WC i prostor za praonicu. Na katu su dvije spavaće sobe, svaka s kupaonicom, garderobom i izlazom na balkon s pogledom na more.

Objekt 2:
neto površina: 137,3 m²
površina zemljišta: 294,2 m²
bazen: 36 m²
raspored: isti koncept kao i kod prvog objekta – prostrani otvoreni prostor prizemlja s izlazom na bazen i vrt te kat s dvije spavaće sobe (svaka sa svojom kupaonicom i garderobom, balkoni s pogledom na more i vrt).

Objekt 3:
neto površina: 137,3 m²
površina zemljišta: 410,7 m²
osigurana dva parkirna mjesta
raspored: otvoreni prostor prizemlja (dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica) s izlazom u vrt, bazen i na terasu, tehnička prostorija, spremište i gostinjski WC. Na katu su dvije spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom, garderobom i balkonom.

Prednosti:
projekt s valjanom građevinskom dozvolom i plaćenim komunalijama
infrastruktura na parceli (struja, voda, priključci)
temeljna ploča završena – gradnja može odmah započeti
atraktivna i tražena lokacija u Kašteliru, samo 6 km od mora i 10 km od Poreča
idealno za kombinaciju privatnog stanovanja i turističkog najma
prekrasan pogled na more

Investicijski potencijal:
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investitore – tri moderne jedinice s vlastitim bazenima nude mogućnost luksuznog turističkog najma, dok se istovremeno jedna ili više jedinica mogu koristiti za privatno stanovanje. Zahvaljujući blizini mora, Poreča i bogate istarske ponude, projekt ima ogroman potencijal za ostvarenje stabilnog povrata na ulaganje.

cijena na upit

Razgledavanje nekretnine moguće je uz potpisani posrednički ugovor, koji je temelj za daljnje radnje vezane uz kupoprodaju sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju prodaje, agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/kupoprodajnog ugovora.

Sva dostupna imovina i premium ponude u regiji: Kaštelir-Labinci