Działka Kaštelir, Kaštelir-Labinci, 1 308 m2

W Kaštelir, jednym z najbardziej poszukiwanych i atrakcyjnych miejsc w Istrii, na sprzedaż jest działka o powierzchni 1 308 m² z pięknym panoramicznym widokiem na morze.

Działka sprzedawana jest z gotowym projektem, ważnym pozwoleniem na budowę, opłaconymi mediami i zainstalowaną infrastrukturą, a także już wykonaną płytą fundamentową, co pozwala przyszłemu inwestorowi natychmiast rozpocząć budowę.

Projekt przewiduje trzy połączone ze sobą budynki, każdy na dwóch kondygnacjach, z nowoczesnym układem i własnym basenem:

Budynek 1:
powierzchnia netto: 131,1 m²
działka: 589,8 m²
basen: 36 m²
układ: parter typu open space (salon, kuchnia i jadalnia) z wyjściem na taras i ogród, pomieszczenie techniczne/magazynowe, toaleta dla gości i pralnia. Na piętrze dwie sypialnie, każda z łazienką, garderobą i wyjściem na balkon z widokiem na morze.

Budynek 2:
powierzchnia netto: 137,3 m²
powierzchnia działki: 294,2 m²
basen: 36 m²
układ: ten sam koncept co w pierwszym budynku – przestronny parter typu open space z wyjściem na basen i ogród oraz piętro z dwiema sypialniami (każda z własną łazienką i garderobą, balkony z widokiem na morze i ogród).

Budynek 3:
powierzchnia netto: 137,3 m²
powierzchnia działki: 410,7 m²
zapewnione dwa miejsca parkingowe
układ: parter typu open space (salon, kuchnia i jadalnia) z wyjściem do ogrodu, na basen i taras, pomieszczenie techniczne, magazyn i toaleta dla gości. Na piętrze dwie sypialnie, każda z własną łazienką, garderobą i balkonem.

Zalety:
projekt z ważnym pozwoleniem na budowę i opłaconymi mediami
infrastruktura na działce (prąd, woda, przyłącza)
płyta fundamentowa gotowa – budowa może rozpocząć się natychmiast
atrakcyjna i poszukiwana lokalizacja w Kaštelir, tylko 6 km od morza i 10 km od Poreča
idealne połączenie prywatnej rezydencji i wynajmu turystycznego
piękny widok na morze

Potencjał inwestycyjny:
Nieruchomość stanowi doskonałą okazję dla inwestorów – trzy nowoczesne jednostki z własnymi basenami oferują możliwość luksusowego wynajmu turystycznego, a jednocześnie jedna lub więcej jednostek może być wykorzystywana do zamieszkania prywatnego. Dzięki bliskości morza, Poreča i bogatej oferty Istrii, projekt ma ogromny potencjał do osiągnięcia stabilnego zwrotu z inwestycji.

cena na zapytanie

Oględziny nieruchomości są możliwe po podpisaniu umowy pośrednictwa, która stanowi podstawę do dalszych działań związanych z kupnem i sprzedażą zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. W przypadku sprzedaży prowizja agencji wynosi 3% + VAT i jest pobierana przy zawarciu umowy przedwstępnej/umowy sprzedaży.

Wszystkie dostępne nieruchomości i oferty premium w regionie: Kaštelir-Labinci