Terreno Kaštelir, Kaštelir-Labinci, 1.308 m²

A Kaštelir, una delle località più ricercate e attraenti dell'Istria, è in vendita un terreno di 1.308 m² con una splendida vista panoramica sul mare.

Il terreno viene venduto con un progetto completato, permesso di costruire valido, oneri pagati e infrastrutture installate, oltre a una platea di fondazione già realizzata, che consente all'investitore di proseguire immediatamente la costruzione.

Il progetto prevede tre edifici collegati tra loro, ciascuno su due piani, con una disposizione moderna e piscina privata:

Edificio 1:
superficie netta: 131,1 m²
terreno: 589,8 m²
piscina: 36 m²
disposizione: piano terra open space (soggiorno, cucina e sala da pranzo) con accesso a terrazza e giardino, ripostiglio/locale tecnico, bagno ospiti e lavanderia. Al piano superiore, due camere da letto, ciascuna con bagno, cabina armadio e accesso a un balcone con vista mare.

Edificio 2:
superficie netta: 137,3 m²
superficie terreno: 294,2 m²
piscina: 36 m²
disposizione: stesso concetto del primo edificio – ampio open space al piano terra con accesso a piscina e giardino e primo piano con due camere da letto (ognuna con bagno e cabina armadio, balconi con vista mare e giardino).

Edificio 3:
superficie netta: 137,3 m²
superficie terreno: 410,7 m²
due posti auto previsti
disposizione: piano terra open space (soggiorno, cucina e sala da pranzo) con accesso a giardino, piscina e terrazza, locale tecnico, ripostiglio e bagno ospiti. Al piano superiore, due camere da letto, ciascuna con bagno, cabina armadio e balcone.

Vantaggi:
progetto con permesso di costruire valido e oneri pagati
infrastruttura sul terreno (elettricità, acqua, allacci)
platea di fondazione completata – costruzione immediata
posizione attraente e ricercata a Kaštelir, a soli 6 km dal mare e 10 km da Parenzo
perfetto per combinare residenza privata e affitto turistico
splendida vista mare

Potenziale d'investimento:
Questa proprietà rappresenta un'opportunità eccellente per gli investitori: tre unità moderne con piscina privata offrono la possibilità di affitto turistico di lusso, mentre una o più unità possono essere utilizzate come residenza privata. Grazie alla vicinanza al mare, a Parenzo e all'offerta istriana, il progetto ha un enorme potenziale per garantire un ritorno stabile sull'investimento.

prezzo su richiesta

La visita dell'immobile è possibile con la firma di un contratto di mediazione, che costituisce la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita secondo la legge sulla mediazione immobiliare. In caso di vendita, la commissione di agenzia è pari al 3% + IVA e viene addebitata alla stipula del preliminare/contratto di vendita.

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