Участок Каštelir, Каštelir-Labinci, 1 308 м²

В Каштелире, одном из самых востребованных и привлекательных мест Истрии, продается участок площадью 1 308 м² с прекрасным панорамным видом на море.

Участок продается с готовым проектом, действующим разрешением на строительство, оплаченными коммунальными услугами и проведенной инфраструктурой, а также уже построенной фундаментной плитой, что позволяет будущему инвестору немедленно приступить к строительству.

Проект предусматривает три взаимосвязанных здания, каждое в два этажа, с современным планировочным решением и собственным бассейном:

Здание 1:
чистая площадь: 131,1 м²
земельный участок: 589,8 м²
бассейн: 36 м²
планировка: открытое пространство на первом этаже (гостиная, кухня и столовая) с выходом на террасу и в сад, кладовая/техническое помещение, гостевой туалет и прачечная. На втором этаже две спальни, каждая с ванной комнатой, гардеробной и выходом на балкон с видом на море.

Здание 2:
чистая площадь: 137,3 м²
площадь участка: 294,2 м²
бассейн: 36 м²
планировка: тот же концепт, что и в первом здании – просторный открытый первый этаж с выходом к бассейну и в сад, а на втором этаже две спальни (каждая со своей ванной комнатой и гардеробной, балконы с видом на море и сад).

Здание 3:
чистая площадь: 137,3 м²
площадь участка: 410,7 м²
предусмотрено два парковочных места
планировка: открытое пространство на первом этаже (гостиная, кухня и столовая) с выходом в сад, к бассейну и на террасу, техническое помещение, кладовая и гостевой туалет. На втором этаже две спальни, каждая со своей ванной комнатой, гардеробной и балконом.

Преимущества:
проект с действующим разрешением на строительство и оплаченными коммунальными услугами
инфраструктура на участке (электричество, вода, подключения)
фундаментная плита готова – строительство можно начинать сразу
привлекательное и востребованное место в Каштелире, всего в 6 км от моря и в 10 км от Пореча
идеально для сочетания частного проживания и туристической аренды
прекрасный вид на море

Инвестиционный потенциал:
Эта недвижимость представляет собой отличную возможность для инвесторов – три современных блока с собственными бассейнами позволяют организовать роскошную туристическую аренду, при этом один или несколько блоков могут использоваться для частного проживания. Благодаря близости к морю, Поречу и богатому предложению Истрии проект обладает огромным потенциалом для получения стабильной прибыли от инвестиций.

цена по запросу

Осмотр недвижимости возможен при подписании посреднического договора, который является основанием для дальнейших действий по покупке и продаже в соответствии с Законом о посредничестве в сфере недвижимости. В случае продажи комиссия агентства составляет 3% + НДС и взимается при заключении предварительного/основного договора купли-продажи.

Все доступные объекты и премиальные предложения в регионе: Kaštelir-Labinci