Pôda Kaštelir, Kaštelir-Labinci, 1.308m2

V Kašteliri, jednom z najvyhľadávanejších a najatraktívnejších miest v Istrii, je na predaj pozemok s rozlohou 1 308 m² s krásnym panoramatickým výhľadom na more.

Pozemok sa predáva s hotovým projektom, platným stavebným povolením, zaplatenými inžinierskymi sieťami a vybudovanou infraštruktúrou, ako aj už postavenou základovou doskou, čo umožňuje budúcemu investorovi okamžite pokračovať vo výstavbe.

Projekt počíta s tromi prepojenými budovami, každá na dvoch podlažiach, s moderným dispozičným riešením a vlastným bazénom:

Budova 1:
úžitková plocha: 131,1 m²
pozemok: 589,8 m²
bazén: 36 m²
dispozícia: prízemie otvorený priestor (obývačka, kuchyňa a jedáleň) s výstupom na terasu a do záhrady, sklad/technická miestnosť, hosťovská toaleta a práčovňa. Na poschodí dve spálne, každá s kúpeľňou, šatníkom a prístupom na balkón s výhľadom na more.

Budova 2:
úžitková plocha: 137,3 m²
plocha pozemku: 294,2 m²
bazén: 36 m²
dispozícia: rovnaký koncept ako v prvej budove – priestranné otvorené prízemie s výstupom k bazénu a do záhrady a poschodie s dvoma spálňami (každá s vlastnou kúpeľňou a šatníkom, balkóny s výhľadom na more a záhradu).

Budova 3:
úžitková plocha: 137,3 m²
plocha pozemku: 410,7 m²
k dispozícii dve parkovacie miesta
dispozícia: otvorené prízemie (obývačka, kuchyňa a jedáleň) s výstupom do záhrady, k bazénu a na terasu, technická miestnosť, sklad a hosťovská toaleta. Na poschodí dve spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, šatníkom a balkónom.

Výhody:
projekt s platným stavebným povolením a zaplatenými sieťami
inžinierske siete na pozemku (elektrina, voda, prípojky)
základová doska dokončená – výstavba môže začať okamžite
atraktívna a vyhľadávaná lokalita v Kašteliri, len 6 km od mora a 10 km od Poreča
ideálne na kombináciu súkromného bývania a turistického prenájmu
krásny výhľad na more

Investičný potenciál:
Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre investorov – tri moderné jednotky s vlastnými bazénmi ponúkajú možnosť luxusného turistického prenájmu, pričom jedna alebo viac jednotiek môže byť využitá na súkromné bývanie. Vďaka blízkosti mora, Poreča a bohatej istrijskej ponuky má projekt obrovský potenciál na dosiahnutie stabilného výnosu z investície.

cena na vyžiadanie

Obhliadka nehnuteľnosti je možná s podpísanou sprostredkovateľskou zmluvou, ktorá je základom pre ďalšie kroky týkajúce sa kúpy a predaja v súlade so zákonom o sprostredkovaní v oblasti nehnuteľností. V prípade predaja je provízia agentúry 3 % + DPH a účtuje sa pri uzatvorení predzmluvy/kúpnej zmluvy.

Všetky dostupné nehnuteľnosti a prémiové ponuky v regióne: Kaštelir-Labinci