Terreno Kaštelir, Kaštelir-Labinci, 1.308 m²

En Kaštelir, uno de los lugares más solicitados y atractivos de Istria, se vende una parcela de 1.308 m² con una hermosa vista panorámica al mar.

La parcela se vende con un proyecto terminado, licencia de obra válida, tasas pagadas e infraestructura instalada, así como una losa de cimentación ya construida, lo que permite al futuro inversor continuar la construcción de inmediato.

El proyecto prevé tres edificios interconectados, cada uno en dos plantas, con un diseño moderno y su propia piscina:

Edificio 1:
superficie neta: 131,1 m²
terreno: 589,8 m²
piscina: 36 m²
distribución: planta baja de espacio abierto (salón, cocina y comedor) con acceso a la terraza y jardín, trastero/sala técnica, aseo de invitados y zona de lavandería. En la planta superior, dos dormitorios, cada uno con baño, vestidor y acceso a un balcón con vistas al mar.

Propiedad 2:
superficie neta: 137,3 m²
superficie del terreno: 294,2 m²
piscina: 36 m²
distribución: mismo concepto que en la primera propiedad – amplia planta baja de espacio abierto con acceso a la piscina y jardín y primera planta con dos dormitorios (cada uno con su propio baño y vestidor, balcones con vistas al mar y al jardín).

Propiedad 3:
superficie neta: 137,3 m²
superficie del terreno: 410,7 m²
dos plazas de aparcamiento previstas
distribución: planta baja de espacio abierto (salón, cocina y comedor) con acceso al jardín, piscina y terraza, sala técnica, trastero y aseo de invitados. En la planta superior, dos dormitorios, cada uno con su propio baño, vestidor y balcón.

Ventajas:
proyecto con licencia de obra válida y tasas pagadas
infraestructura en la parcela (electricidad, agua, conexiones)
losa de cimentación terminada - la construcción puede comenzar de inmediato
ubicación atractiva y solicitada en Kaštelir, a solo 6 km del mar y 10 km de Poreč
perfecto para combinar residencia privada y alquiler turístico
hermosa vista al mar

Potencial de inversión:
Esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversores: tres unidades modernas con sus propias piscinas ofrecen la posibilidad de alquiler turístico de lujo, mientras que una o más unidades pueden utilizarse para vivienda privada. Gracias a la proximidad al mar, a Poreč y a la variada oferta de Istria, el proyecto tiene un enorme potencial para lograr un retorno estable de la inversión.

precio a consultar

La visita a la propiedad es posible con la firma de un contrato de intermediación, que es la base para las acciones posteriores relativas a la compra y venta de acuerdo con la Ley de Intermediación Inmobiliaria. En caso de venta, la comisión de la agencia asciende al 3% + IVA y se cobra al firmar el precontrato/contrato de compraventa.

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