Zadar, Vir, penthouse se střešním bazénem 350 m od moře

OSTROV VIR – Byt v 1. patře se střešní terasou (rovná střecha s přístupem: bazén, gril, sprcha, WC, pergola) | cca 350 m od moře

+ 2 vlastní parkovací místa

Na prodej je byt v prvním patře vlevo v moderní novostavbě na ostrově Vir, na atraktivní lokalitě vzdálené asi 350 metrů od moře. Na pláž se dostanete přibližně za 5 minut pohodlné chůze borovým lesem.

Nemovitost je výbornou volbou pro rodinné využití, dovolenou nebo jako velmi silná možnost pro turistický pronájem, zejména díky střešní terase a vybavení, které je na trhu vzácné.

Byt 3 – první patro vlevo | 140 m²

Byt se nachází v prvním patře a má celkovou plochu 140 m². Skládá se z otevřeného prostoru kuchyně a obývacího pokoje (28,81 m²), předsíně (4,43 m²), koupelny (5,98 m²), dvou ložnic (10,80 m² a 10,80 m²), vstupu v přízemí (1,64 m²), schodiště přízemí–první patro (9,21 m²) a schodiště na střechu (7,56 m²).
Celkem: 79,23 m²

Vybavení a provedení

• PVC okna se sítěmi proti hmyzu
• elektrické rolety (tlačítko)
• klimatizace v každém pokoji (chlazení/topení)
• podlahové vytápění v koupelně + žebříkový radiátor

Podlahové krytiny:

• dlažba: koupelna, kuchyně a chodba
• laminát: obývací pokoj a ložnice

Technické

• nádrž na vodu
• betonová jímka
• fasádní izolace 10 cm
• v plánu je připojení na městský vodovod a kanalizaci (dle plánu obce Vir)

Další výhody (zapsáno v listu vlastnictví)

• 2 vlastní venkovní parkovací místa (každé 12,50 m²)
• soukromý dvůr 14,14 m² (označeno červeně)
• terasa v patře + střešní terasa s vybavením, cca 60 m²:
  bazén, gril, sprcha, WC a pergola
• klidná lokalita obklopená přírodou

Cena

• 440 000 € – na klíč (koupě ve fázi výstavby)
• 490 000 € – na klíč (dokončená nemovitost)

Objekt je aktuálně cca z 70 % dokončen.
Plánované nastěhování: do konce roku 2026.

Kupující neplatí 3 % daň z převodu nemovitostí.

Pro další informace, dokumentaci a domluvení prohlídky jsem k dispozici.

Všechny dostupné nemovitosti a prémiové nabídky v regionu: Otok Vir