Zadar, Vir, penthouse tetőtéri medencével, 350 m-re a tengertől

VIR SZIGET – 1. emeleti lakás tetőterasszal (lapostető hozzáféréssel: medence, grillező, zuhany, WC, pergola) | kb. 350 m-re a tengertől

+ 2 saját parkolóhely

Eladó egy lakás az első emeleten (bal oldalon) egy modern új építésű házban Vir szigetén, vonzó elhelyezkedéssel, kb. 350 méterre a tengertől. A strand kb. 5 perc könnyed sétával érhető el egy fenyőerdőn keresztül.

Az ingatlan kiváló választás családi használatra, nyaralásra vagy nagyon erős lehetőség turisztikai bérbeadásra, különösen a tetőterasz és a piacon ritka felszereltség miatt.

3-as lakás – első emelet bal oldal | 140 m²

A lakás az első emeleten található, teljes alapterülete 140 m². Nyitott konyha és nappali (28,81 m²), előtér (4,43 m²), fürdőszoba (5,98 m²), két hálószoba (10,80 m² és 10,80 m²), földszinti bejárat (1,64 m²), lépcsőház földszint–első emelet (9,21 m²) és lépcsőház a tető kijárathoz (7,56 m²) tartozik hozzá.
Összesen: 79,23 m²

Felszereltség és kivitelezés

• PVC nyílászárók szúnyoghálóval
• elektromos redőnyök (kapcsolóval)
• klímaberendezés minden szobában (hűtés/fűtés)
• padlófűtés a fürdőszobában + törölközőszárító radiátor

Padlóburkolatok:

• járólap: fürdőszoba, konyha és előszoba
• laminált padló: nappali és hálószobák

Műszaki

• víztartály
• beton szennyvíztároló
• 10 cm homlokzati szigetelés
• tervben van a csatlakozás a városi víz- és csatornahálózathoz (Vir község terve szerint)

További előnyök (tulajdoni lapon feltüntetve)

• 2 saját kültéri parkolóhely (egyenként 12,50 m²)
• privát udvar 14,14 m² (pirossal jelölve)
• emeleti terasz + tetőterasz felszereltséggel, kb. 60 m²:
  medence, grillező, zuhany, WC és pergola
• csendes, természetközeli elhelyezkedés

Ár

• 440 000 € – kulcsrakész (építés alatt vásárlás esetén)
• 490 000 € – kulcsrakész (kész ingatlan)

Az épület jelenleg kb. 70%-ban elkészült.
Tervezett beköltözés: 2026 végéig.

A vevő nem fizet 3% ingatlanforgalmi adót.

További információkért, dokumentációért és megtekintés egyeztetéséhez állok rendelkezésre.

Minden elérhető ingatlan és prémium ajánlat a(z) Otok Vir régióban