Zadar, Vir, penthouse z basenem na dachu 350 m od morza

WYSPA VIR – Mieszkanie na 1. piętrze z tarasem na dachu (płaski dach z dostępem: basen, grill, prysznic, WC, pergola) | ok. 350 m od morza

+ 2 własne miejsca parkingowe

Na sprzedaż mieszkanie na pierwszym piętrze (lewa strona) w nowoczesnym budynku na wyspie Vir, w atrakcyjnej lokalizacji, około 350 metrów od morza. Do plaży można dojść w około 5 minut spacerem przez sosnowy las.

Nieruchomość to doskonały wybór do użytku rodzinnego, na wakacje lub jako bardzo mocna opcja pod wynajem turystyczny, zwłaszcza ze względu na taras na dachu i udogodnienia, które są rzadkością na rynku.

Mieszkanie 3 – pierwsze piętro lewa strona | 140 m²

Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze i ma łączną powierzchnię 140 m². Składa się z otwartej kuchni i salonu (28,81 m²), przedpokoju (4,43 m²), łazienki (5,98 m²), dwóch sypialni (10,80 m² i 10,80 m²), wejścia na parterze (1,64 m²), klatki schodowej parter–pierwsze piętro (9,21 m²) oraz schodów na dach (7,56 m²).
Łącznie: 79,23 m²

Wyposażenie i wykonanie

• stolarka PVC z moskitierami
• rolety elektryczne (przycisk)
• klimatyzacja w każdym pokoju (chłodzenie/ogrzewanie)
• ogrzewanie podłogowe w łazience + grzejnik drabinkowy

Podłogi:

• płytki: łazienka, kuchnia i korytarz
• panele: salon i sypialnie

Techniczne

• zbiornik na wodę
• betonowy zbiornik na ścieki
• izolacja elewacji 10 cm
• w planach podłączenie do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej (zgodnie z planem Gminy Vir)

Dodatkowe udogodnienia (wpisane do księgi wieczystej)

• 2 własne zewnętrzne miejsca parkingowe (każde 12,50 m²)
• prywatne podwórko 14,14 m² (oznaczone na czerwono)
• taras na piętrze + taras na dachu z udogodnieniami, ok. 60 m²:
  basen, grill, prysznic, WC i pergola
• spokojna lokalizacja otoczona naturą

Cena

• 440 000 € – pod klucz (zakup w trakcie budowy)
• 490 000 € – pod klucz (gotowa nieruchomość)

Obiekt jest obecnie ukończony w ok. 70%.
Planowane zamieszkanie: do końca 2026 roku.

Kupujący nie płaci 3% podatku od czynności cywilnoprawnych.

W celu uzyskania dodatkowych informacji, dokumentacji oraz umówienia się na oględziny pozostaję do dyspozycji.

Wszystkie dostępne nieruchomości i oferty premium w regionie: Otok Vir