1. Недвижимости
  2. Продажа
  3. Квартиры
  4. Вир
  5. Задар, Вир, пентхаус с бассейном на крыше в 350 м от моря
Задар, Вир, пентхаус с бассейном на крыше в 350 м от моря
Задар, Вир, пентхаус с бассейном на крыше в 350 м от моря
Задар, Вир, пентхаус с бассейном на крыше в 350 м от моря
440 000 €
Vir, Хорватия

Задар, Вир, пентхаус с бассейном на крыше в 350 м от моря

Обзор готовности недвижимости

Реальный счёт
   ·   
Продажный потенциал
50/100
Показатель ликвидности
50/100
Рейтинг локации
50/100
Оценка оснащения
50/100
Оценка цены

ОСТРОВ ВИР – Квартира на 1-м этаже с террасой на крыше (плоская крыша с доступом: бассейн, барбекю, душ, туалет, пергола) | примерно 350 м от моря

+ 2 собственных парковочных места

Продается квартира на первом этаже (слева) в современном новом доме на острове Вир, в привлекательном месте примерно в 350 метрах от моря. До пляжа можно дойти примерно за 5 минут легкой прогулки через сосновый лес.

Недвижимость отлично подходит для семейного проживания, отдыха или как очень выгодный вариант для туристической аренды, особенно благодаря террасе на крыше и редким для рынка удобствам.

Квартира 3 – первый этаж слева | 140 м²

Квартира расположена на первом этаже, общая площадь 140 м². Состоит из открытой кухни и гостиной (28,81 м²), прихожей (4,43 м²), ванной комнаты (5,98 м²), двух спален (10,80 м² и 10,80 м²), входа на первом этаже (1,64 м²), лестницы с первого этажа на второй (9,21 м²) и лестницы на крышу (7,56 м²).
Всего: 79,23 м²

Оборудование и исполнение

  • ПВХ-столярка с москитными сетками
  • электрические жалюзи (кнопка)
  • кондиционер в каждой комнате (охлаждение/отопление)
  • теплый пол в ванной + лестничный радиатор

Напольные покрытия:

  • плитка: ванная, кухня и коридор
  • ламинат: гостиная и спальни

Технические характеристики

  • резервуар для воды
  • бетонная выгребная яма
  • фасадная изоляция 10 см
  • планируется подключение к городскому водопроводу и канализации (по плану муниципалитета Вир)

Дополнительные преимущества (указаны в свидетельстве о собственности)

  • 2 собственных парковочных места на улице (по 12,50 м² каждое)
  • частный двор 14,14 м² (отмечен красным цветом)
  • терраса на этаже + терраса на крыше с удобствами, около 60 м²:
    бассейн, барбекю, душ, туалет и пергола
  • тихое место, окруженное природой

Цена

  • 440 000 € – под ключ (покупка на этапе строительства)
  • 490 000 € – под ключ (готовая недвижимость)

Объект построен примерно на 70%.
Планируемое заселение: до конца 2026 года.

Покупатель не платит 3% налог на переход права собственности на недвижимость.

Для получения дополнительной информации, документов и организации просмотра я к вашим услугам.

Все доступные объекты и премиальные предложения в регионе: Otok Vir

Площадь140.0 m2
Количество комнат4
Количество спален2
Количество ванных комнат1
БалконДа
ТеррасаНет
ЛифтНет
Внутренний каминДа
МеблированныйНет
Внутренний гараж0
Тренажерный залНет
ПрачечнаяНет
Внутренняя саунаНет
Внутренний бассейнДа
Зона для барбекюНет
Уличный гаражНет
СадНет
Задний дворНет
Уличная саунаНет
Уличный бассейнДа
ДжакузиНет
СигнализацияНет
КондиционерДа
Широкополосный интернетНет
Система видеонаблюденияНет
Доступно для инвалидных колясокНет
Теплый полНет
Вид на мореНет
СовременныйНет
КонфиденциальностьНет
Pervaya liniya u moryaНет
Famalo
Landererova 8, 811 09 Bratislava

Famalo

В сегменте премиальной недвижимости задача заключается не в том, чтобы найти предложения. Важно уметь определить, какие из них действительно заслуживают вашего внимания.

Именно в этом помогает Famalo — современная платформа недвижимости, которая делает первые решения более понятными, быстрыми и сфокусированными на главном.

Для покупателей это означает выбор, который лучше соответствует их реальным предпочтениям. Меньше лишнего шума. Более чёткая отправная точка для поиска и принятия решений. В некоторых случаях покупатели также могут получить доступ к off-market предложениям, которые не представлены широко на открытом рынке.

Для партнёров Famalo обеспечивает более высокую видимость среди аудитории, которая активно ищет, финансово готова и настроена на действие. Это приводит к более релевантным запросам и лучшему соответствию между предложением и реальным интересом.

Основано на реальном интересе покупателей. Более точный выбор. Более сильный старт.

Beach

Продавайте на мировом уровне с Famalo

Выходите на серьёзных международных покупателей. Работайте с предварительно отобранными клиентами.
На основе данных и точного маркетинга
При поддержке Famalo Buyers Club

Я подтверждаю, что ознакомился и согласен с Условия и положения для покупателей и с Политика конфиденциальности.

FamaloFamalo