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Zadar, Vir, ático con piscina en la azotea a 350 m del mar
Estado de preparación del inmueble
ISLA VIR – Apartamento en la 1ª planta con terraza en la azotea (tejado plano con acceso: piscina, barbacoa, ducha, WC, pérgola) | aprox. 350 m del mar
+ 2 plazas de aparcamiento privadas
En venta apartamento en la primera planta (izquierda) en un edificio moderno de nueva construcción en la isla de Vir, en una ubicación atractiva a unos 350 metros del mar. Se llega a la playa en unos 5 minutos de agradable paseo por un pinar.
La propiedad es una excelente opción para uso familiar, vacaciones o como una opción muy fuerte para alquiler turístico, especialmente por la terraza en la azotea y los servicios que son una rareza en el mercado.
Apartamento 3 – primera planta izquierda | 140 m²
El apartamento se encuentra en la primera planta y tiene una superficie total de 140 m². Consta de cocina y salón de concepto abierto (28,81 m²), recibidor (4,43 m²), baño (5,98 m²), dos dormitorios (10,80 m² y 10,80 m²), entrada en planta baja (1,64 m²), escalera planta baja–primera planta (9,21 m²) y escalera de acceso a la azotea (7,56 m²).
Total: 79,23 m²
Equipamiento y acabados
- carpintería de PVC con mosquiteras
- persianas eléctricas (interruptor)
- aire acondicionado en cada habitación (frío/calor)
- suelo radiante en el baño + radiador toallero
Revestimientos de suelo:
- azulejos: baño, cocina y pasillo
- laminado: salón y dormitorios
Técnico
- depósito de agua
- fosa séptica de hormigón
- aislamiento de fachada de 10 cm
- prevista conexión a la red de agua y alcantarillado municipal (según el plan del municipio de Vir)
Ventajas adicionales (inscritas en el registro de la propiedad)
- 2 plazas de aparcamiento exteriores privadas (12,50 m² cada una)
- patio privado de 14,14 m² (marcado en rojo)
- terraza en la planta + terraza en la azotea con servicios, aprox. 60 m²:
piscina, barbacoa, ducha, WC y pérgola - zona tranquila rodeada de naturaleza
Precio
- 440.000 € – llave en mano (compra en fase de construcción)
- 490.000 € – llave en mano (propiedad terminada)
El edificio está actualmente terminado en un 70% aprox.
Entrada prevista: hasta finales de 2026.
El comprador no paga el 3% de impuesto de transmisiones patrimoniales.
Para más información, documentación y concertar una visita, quedo a su disposición.
Todas las propiedades disponibles y ofertas premium en la región: Otok Vir
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