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Zadar, Vir, attico con piscina sul tetto a 350 m dal mare
Zadar, Vir, attico con piscina sul tetto a 350 m dal mare
Zadar, Vir, attico con piscina sul tetto a 350 m dal mare
440.000 €
Vir, Croazia

Zadar, Vir, attico con piscina sul tetto a 350 m dal mare

Stato di preparazione dell'immobile

Punteggio reale
   ·   
Potenziale di vendita
50/100
Punteggio di liquidità
50/100
Punteggio della posizione
50/100
Punteggio delle dotazioni
50/100
Punteggio del prezzo

ISOLA DI VIR – Appartamento al 1° piano con terrazza sul tetto (tetto piano con accesso: piscina, barbecue, doccia, WC, pergolato) | ca. 350 m dal mare

+ 2 posti auto privati

In vendita appartamento al primo piano (sinistra) in una moderna nuova costruzione sull'isola di Vir, in una posizione attraente a circa 350 metri dal mare. La spiaggia si raggiunge in circa 5 minuti di piacevole passeggiata attraverso una pineta.

L'immobile è un'ottima scelta per uso familiare, vacanza o come soluzione molto valida per affitto turistico, soprattutto grazie alla terrazza sul tetto e ai servizi che sono una rarità sul mercato.

Appartamento 3 – primo piano sinistra | 140 m²

L'appartamento si trova al primo piano e ha una superficie totale di 140 m². È composto da cucina e soggiorno open space (28,81 m²), ingresso (4,43 m²), bagno (5,98 m²), due camere da letto (10,80 m² e 10,80 m²), ingresso al piano terra (1,64 m²), scala piano terra–primo piano (9,21 m²) e scala per l'uscita sul tetto (7,56 m²).
Totale: 79,23 m²

Dotazioni e finiture

  • infissi in PVC con zanzariere
  • tapparelle elettriche (interruttore)
  • aria condizionata in ogni stanza (raffrescamento/riscaldamento)
  • riscaldamento a pavimento in bagno + radiatore a scala

Pavimentazioni:

  • piastrelle: bagno, cucina e corridoio
  • laminato: soggiorno e camere da letto

Tecnico

  • serbatoio dell'acqua
  • fossa settica in cemento
  • isolamento facciata 10 cm
  • previsto allaccio all'acquedotto e fognatura comunale (secondo il piano del Comune di Vir)

Ulteriori vantaggi (registrati nel titolo di proprietà)

  • 2 posti auto esterni privati (12,50 m² ciascuno)
  • cortile privato 14,14 m² (segnato in rosso)
  • terrazza al piano + terrazza sul tetto con servizi, ca. 60 m²:
    piscina, barbecue, doccia, WC e pergolato
  • zona tranquilla circondata dalla natura

Prezzo

  • 440.000 € – chiavi in mano (acquisto in fase di costruzione)
  • 490.000 € – chiavi in mano (immobile finito)

L'edificio è attualmente completato al circa 70%.
Consegna prevista: entro la fine del 2026.

L'acquirente non paga il 3% di imposta di trasferimento immobiliare.

Per ulteriori informazioni, documentazione e per fissare una visita sono a disposizione.

Tutte le proprietà disponibili e le offerte premium nella regione: Otok Vir

Area140.0 m2
Numero di camere4
Numero di camere da letto2
Numero bagni1
BalconeSí
TerrazzaNo
AscensoreNo
Camino internoSí
ArredatoNo
Garage interno0
PalestraNo
LavanderiaNo
Sauna internaNo
Piscina copertaSí
Area barbecueNo
Garage esternoNo
GiardinoNo
CortileNo
Sauna all'apertoNo
Piscina all'apertoSí
vasca idromassaggioNo
AlarmeNo
Aria condizionataSí
Internet a banda largaNo
VideosorveglianzaNo
Accessibile con sedia a rotelleNo
Riscaldamento a pavimentoNo
Vista mareNo
AttualeNo
PrivacyNo
Fronte mareNo
Famalo
Landererova 8, 811 09 Bratislava

Famalo

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