Istria, centro de Pula, apartamento de lujo con vista a la Arena, una rareza en el mercado

Cerca del centro de Pula, a solo dos minutos a pie de la Arena, se encuentra este excepcional apartamento que combina perfectamente la auténtica arquitectura histórica con un diseño moderno y sofisticado. Está ubicado en el primer piso de un edificio bien cuidado con solo ocho apartamentos.

El apartamento de 90 m² irradia desde el primer momento elegancia, calidez y una sensación de amplitud. Techos altos de 3 a 3,2 metros, mucha luz natural y detalles originales cuidadosamente conservados crean un carácter especial en el espacio, algo raro de encontrar en el mercado hoy en día.

Un amplio vestíbulo conecta todas las habitaciones, mientras que la parte central del apartamento es un impresionante espacio abierto que une la sala de estar, el comedor y la cocina. El espacio está diseñado para una vida diaria cómoda y reuniones sociales, y la vista despejada hacia la Arena de Pula, uno de los monumentos más emblemáticos de la ciudad, deja una impresión especial. Justamente esta combinación de ambiente histórico e interior moderno le da a esta propiedad una atmósfera única.

El resto del apartamento consta de un lavadero separado con lavadora, secadora y una gran caldera de gas, que originalmente servía como baño de invitados y puede ser restaurado a su estado original, dos dormitorios espaciosos en el lado más tranquilo del edificio con vistas al patio interior y al bosque detrás del edificio, garantizando absoluta tranquilidad y privacidad, así como un baño moderno con ducha a nivel del suelo.

El apartamento fue renovado completa y minuciosamente en 2021, prestando especial atención a la calidad de la mano de obra, la durabilidad de los materiales y la armonía estética de cada detalle. Se instaló calefacción por suelo radiante con un sistema Vaillant de última generación en todo el apartamento, se colocó un nuevo mortero autonivelante, se inyectó espuma de hormigón en la estructura del entrepiso y se instaló parquet de roble de gran formato de alta calidad. Se instalaron nuevas carpinterías exteriores de PVC, aislamiento de techo con lana de roca, nuevos aires acondicionados, un sistema de alarma y termostatos en cada habitación.

La cocina a medida se integra elegantemente en el espacio, mientras que la cerámica italiana de gran formato y las luminarias de diseño de Nowodvorski enfatizan aún más el carácter sofisticado del interior. Se prestó especial atención a la conservación de la estética austrohúngara original, restaurando las puertas originales de alerce y conservándolas como un detalle auténtico del espacio.

Un valor añadido es un trastero de aproximadamente 8 m² en la planta baja del edificio con conexión eléctrica, así como la posibilidad de usar un patio interior comunitario rodeado de vegetación, accesible solo para los inquilinos del edificio.

Además de su equipamiento de alta calidad y su carácter raro, una de las mayores ventajas de esta propiedad es sin duda su ubicación. El apartamento se encuentra en una zona excelentemente comunicada pero tranquila, muy cerca de todas las comodidades necesarias para una vida de calidad y agradable: escuelas, tiendas, mercados, restaurantes, farmacias, parques infantiles, así como estaciones de autobús y tren.

Esta propiedad representa una oportunidad rara para compradores que buscan un apartamento auténtico austrohúngaro con un alto nivel de equipamiento, una atmósfera refinada y una de las ubicaciones más codiciadas de Pula.