Istria, centrum Puli, luksusowe mieszkanie z widokiem na Arenę, rzadkość na rynku

Niedaleko centrum Puli, zaledwie dwie minuty spacerem od Areny, znajduje się to wyjątkowe mieszkanie, które doskonale łączy autentyczną historyczną architekturę z wyrafinowanym nowoczesnym designem. Znajduje się na pierwszym piętrze zadbanego budynku zaledwie ośmioma mieszkaniami.

Mieszkanie o powierzchni 90 m² emanuje od pierwszej chwili elegancją, ciepłem i poczuciem przestronności. Wysokie sufity od 3 do 3,2 metra, dużo naturalnego światła oraz starannie zachowane oryginalne detale tworzą wyjątkowy charakter przestrzeni, który dziś rzadko można znaleźć na rynku.

Przestronny hol wejściowy łączy wszystkie pokoje, podczas gdy centralna część mieszkania to imponująca otwarta przestrzeń łącząca salon, jadalnię i kuchnię. Przestrzeń została zaprojektowana z myślą o komfortowym codziennym życiu i spotkaniach towarzyskich, a niezakłócony widok na Arenę w Puli, jedno z najbardziej znanych symboli miasta, robi szczególne wrażenie. To właśnie połączenie historycznej atmosfery i nowocześnie urządzonego wnętrza nadaje tej nieruchomości unikalny charakter.

Pozostała część mieszkania składa się z oddzielnej pralni z pralką, suszarką i dużym kotłem gazowym, która pierwotnie służyła jako toaleta dla gości i może zostać przywrócona do pierwotnego stanu, dwóch przestronnych sypialni po cichszej stronie budynku z widokiem na dziedziniec i las za budynkiem, co zapewnia absolutny spokój i prywatność, oraz nowoczesnej łazienki z prysznicem bez brodzika.

Mieszkanie zostało w 2021 roku całkowicie i gruntownie wyremontowane, z szczególnym naciskiem na jakość wykonania, trwałość materiałów oraz estetyczną harmonię każdego detalu. W całym apartamencie zainstalowano ogrzewanie podłogowe z nowoczesnym systemem Vaillant, położono nową wylewkę samopoziomującą, w konstrukcję międzykondygnacyjną wprowadzono wtryskiwany beton piankowy oraz położono wysokiej jakości, duże deski dębowe. Zamontowano nowe zewnętrzne stolarki PVC, izolację sufitów z wełny mineralnej, nowe klimatyzacje, system alarmowy oraz termostaty w każdym pomieszczeniu.

Wykonana na zamówienie kuchnia elegancko wkomponowuje się w przestrzeń, a duże włoskie płytki ceramiczne i designerskie oświetlenie marki Nowodvorski dodatkowo podkreślają wyrafinowany charakter wnętrza. Szczególną uwagę poświęcono zachowaniu oryginalnej austro-węgierskiej estetyki, odrestaurowano oryginalne drzwi z modrzewia, które zachowano jako autentyczny detal pomieszczenia.

Dodatkową wartość stanowi około 8 m² pomieszczenie gospodarcze na parterze budynku z dostępem do prądu oraz możliwość korzystania ze wspólnego, otoczonego zielenią dziedzińca, dostępnego wyłącznie dla mieszkańców budynku.

Obok wysokiej jakości wyposażenia i rzadkiego charakteru, jednym z największych atutów tej nieruchomości jest z pewnością jej lokalizacja. Mieszkanie znajduje się w doskonale skomunikowanym, a jednocześnie spokojnym miejscu, w bezpośrednim sąsiedztwie wszystkich udogodnień niezbędnych do wysokiej jakości i komfortowego życia - szkół, sklepów, targów, restauracji, aptek, placów zabaw oraz przystanków autobusowych i kolejowych.

Ta nieruchomość stanowi rzadką okazję dla kupujących poszukujących autentycznego austro-węgierskiego mieszkania o wysokim standardzie wyposażenia, wyrafinowanej atmosferze i jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Puli.