Истрия, центр Пулы, роскошная квартира с видом на арену, редкость на рынке

Недалеко от центра Пулы, всего в двух минутах ходьбы от Арены, находится эта исключительная квартира, которая идеально сочетает аутентичную историческую архитектуру с изысканным современным дизайном. Квартира расположена на первом этаже ухоженного здания с всего восемью квартирами.

Квартира площадью 90 м2 излучает с первого момента элегантность, тепло и ощущение простора. Высокие потолки от 3 до 3,2 метров, много естественного света и тщательно сохранённые оригинальные детали создают особый характер пространства, который сегодня редко встречается на рынке.

Просторный входной холл соединяет все комнаты, в то время как центральная часть квартиры представляет собой впечатляющее открытое пространство, объединяющее гостиную, столовую и кухню. Пространство спроектировано для комфортной повседневной жизни и общения, а свободный вид на Пульскую арену, одну из самых известных достопримечательностей города, оставляет особое впечатление. Именно это сочетание исторической атмосферы и современного интерьера придаёт этой недвижимости уникальную атмосферу.

Остальная часть квартиры состоит из отдельной прачечной с стиральной машиной, сушилкой и большим газовым котлом, которая изначально служила гостевым туалетом и может быть возвращена в исходное состояние, двух просторных спален на более тихой стороне здания с видом на внутренний двор и лес за зданием, что обеспечивает абсолютный покой и приватность, а также современной ванной комнаты с душевой кабиной без бортиков.

Квартира была полностью и тщательно отремонтирована в 2021 году с особым вниманием к качеству отделки, долговечности материалов и эстетической гармонии каждой детали. По всей квартире установлено тёплый пол с современным системой Vaillant, уложен новый жидкий стяжка, в конструкцию между этажами введён инъекционный пенобетон, уложен высококачественный крупноформатный дубовый паркет. Установлены новые ПВХ наружные окна, изоляция потолка из каменной ваты, новые кондиционеры, система сигнализации и термостаты в каждой комнате.

Кухня, изготовленная на заказ, элегантно вписывается в пространство, в то время как крупноформатная итальянская керамика и дизайнерские светильники от Nowodvorski дополнительно подчёркивают изысканный характер интерьера. Особое внимание уделено сохранению оригинальной австро-венгерской эстетики, поэтому были отреставрированы оригинальные лиственничные двери и сохранены как аутентичная деталь помещения.

Дополнительную ценность представляет кладовая площадью около 8 м2 на первом этаже здания с электроподключением, а также возможность использования общего внутреннего двора, окружённого зеленью, доступного только жильцам здания.

Помимо высокого качества оснащения и редкого характера, одним из главных преимуществ этой недвижимости, безусловно, является её расположение. Квартира находится в прекрасно связанной, но при этом тихой локации, в непосредственной близости от всех удобств, необходимых для качественной и комфортной жизни - школ, магазинов, рынков, ресторанов, аптек, детских площадок, а также автобусных и железнодорожных вокзалов.

Эта недвижимость представляет собой редкую возможность для покупателей, ищущих аутентичную австро-венгерскую квартиру с высоким стандартом оснащения, изысканной атмосферой и одним из самых востребованных районов Пулы.