Istria, cerca de Poreč: Villa de lujo con vista al mar

En una ubicación tranquila y elevada cerca de Vrsar, a unos 18 km de Poreč y a solo 10 km de las playas más cercanas, se está construyendo esta excepcional villa moderna en un terreno amplio de 914 m². Gracias a su posición elevada, la propiedad ofrece una agradable vista parcial al mar y un alto nivel de privacidad.

La villa cuenta con 180 m² de espacio habitable cuidadosamente diseñado en dos plantas. La planta baja incluye una zona de estar luminosa y abierta con salón, comedor y cocina, creando un ambiente de vida amplio y confortable. En este nivel también se encuentran un aseo para invitados, un área de guardarropa, una sala técnica para la calefacción central, un cuarto de lavandería con todas las conexiones necesarias, así como espacio adicional de almacenamiento para bicicletas, equipamiento de piscina y objetos personales. Un exclusivo área de bienestar con sauna y ducha aumenta aún más el confort.

La planta superior ha sido diseñada para máxima comodidad y consta de tres dormitorios espaciosos, cada uno con su propio baño, garantizando privacidad y conveniencia para residentes e invitados.

El jardín bellamente diseñado y completamente cercado está equipado con olivos centenarios, plantas mediterráneas y un sistema de riego automático. El exterior incluye una piscina climatizada de 40 m² con terraza soleada, un comedor cubierto al aire libre con cocina de verano, así como una chimenea, ideal para momentos sociales con familia y amigos. La impresionante puerta de entrada metálica complementa perfectamente la elegante arquitectura y subraya la exclusividad de esta propiedad excepcional.

Entre otras comodidades se incluyen estacionamientos privados para dos vehículos y una estación de carga para vehículos eléctricos.

Materiales de construcción de alta calidad y una construcción de primera clase caracterizan esta villa. Las características incluyen aislamiento de fachada de 10 cm y 15 cm, ventanas de PVC, persianas correderas de aluminio, grandes puertas correderas de vidrio, calefacción por suelo radiante con bomba de calor Mitsubishi, aire acondicionado, puertas interiores al ras, revestimientos de suelo microtopping, muebles y iluminación de diseño italiano, así como electrodomésticos Miele de alta gama. Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para garantizar el máximo confort, funcionalidad y lujo moderno.

Esta propiedad destacada ofrece una excelente oportunidad tanto para uso privado como para inversión en una de las regiones más codiciadas de Istria.

La región de Vrsar es conocida por su hermosa costa, su mar cristalino y su encantadora atmósfera mediterránea. Cerca se encuentran playas pintorescas, rutas para bicicletas y senderismo, excelentes restaurantes y numerosas atracciones naturales. La ubicación estratégica permite un acceso rápido a Poreč, Rovinj y otros destinos populares, preservando al mismo tiempo el estilo de vida istriano tranquilo y auténtico.

Las visitas a la propiedad se organizan exclusivamente tras la firma previa de un contrato de agencia conforme a la ley de agentes inmobiliarios.

Construido sobre la confianza. Medido por resultados.

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