Isztria, Poreč környéke: Luxus villa tengerre néző kilátással

Csendes, emelt fekvésű helyen, Vrsar közelében, mintegy 18 km-re Porečtől és mindössze 10 km-re a legközelebbi strandoktól, egy kivételes modern villa épül egy tágas, 914 m²-es telken. Magasabb elhelyezkedésének köszönhetően az ingatlan kellemes részleges tengerre néző kilátást és magas fokú magánszférát kínál.

A villa 180 m² átgondoltan megtervezett lakóterülettel rendelkezik két szinten. A földszinten világos, nyitott nappali található, amely magában foglalja a nappalit, az étkezőt és a konyhát, így tágas és kényelmes lakóteret teremt. Ezen a szinten vendég WC, gardrób, központi fűtés technikai helyisége, háztartási helyiség minden szükséges csatlakozással, valamint további tárolóhely kerékpárok, medencefelszerelés és személyes tárgyak számára is megtalálható. Egy exkluzív wellness részleg szaunával és zuhanyzóval tovább növeli az otthoni kényelmet.

Az emeletet a maximális kényelem érdekében tervezték, három tágas hálószobából áll, mindegyik saját fürdőszobával, ami biztosítja a lakók és vendégek magánéletét és kényelmét.

A gyönyörűen kialakított és teljesen bekerített kert évszázados olajfákkal, mediterrán növényekkel és automata öntözőrendszerrel van felszerelve. A kültéri terület egy 40 m²-es fűtött úszómedencét napozóterasszal, fedett szabadtéri étkezőt nyári konyhával, valamint egy kandallót foglal magában, amely ideális a családdal és barátokkal töltött kellemes órákhoz. A lenyűgöző fém bejárati kapu tökéletesen kiegészíti az elegáns építészetet, és hangsúlyozza ennek a kivételes ingatlannak az exkluzivitását.

További felszereltségként privát parkolóhelyek állnak rendelkezésre két jármű számára, valamint elektromos járművek töltőállomása.

A villa magas minőségű építőanyagokból és első osztályú kivitelezéssel készült. A felszereltség magában foglalja a 10 cm és 15 cm vastag homlokzati szigetelést, PVC ablakokat, alumínium tolózsalukat, nagy üveg tolóajtókat, padlófűtést Mitsubishi hőszivattyúval, légkondicionálót, sík belső ajtókat, microtopping padlóburkolatokat, olasz design bútorokat és világítást, valamint kiváló minőségű Miele készülékeket. Minden részlet gondosan lett kiválasztva a legmagasabb kényelem, funkcionalitás és modern luxus biztosítása érdekében.

Ez a kiemelkedő ingatlan kiváló lehetőséget kínál mind magáncélú élvezetre, mind befektetésre Isztria egyik legkeresettebb régiójában.

A Vrsar régió híres gyönyörű partvidékéről, kristálytiszta tengeréről és bájos mediterrán hangulatáról. A közelben festői strandok, kerékpár- és túraútvonalak, kiváló éttermek és számos természeti látnivaló található. A stratégiai elhelyezkedés gyors kapcsolatot biztosít Poreč, Rovinj és más népszerű úti célok felé, miközben megőrzi a nyugodt és autentikus isztriai életstílust.

Az ingatlan megtekintése kizárólag előzetes ingatlanügynöki szerződés aláírása után, az ingatlanügynöki törvénynek megfelelően szervezett.

Bizalomra építve. Eredményekben mérve.

Fotó: K O R I D O R 2 7