Istria, okolice Poreča: Luksusowa willa z widokiem na morze

W cichej i podwyższonej lokalizacji blisko Vrsaru, około 18 km od Poreču i zaledwie 10 km od najbliższych plaż, powstaje ta wyjątkowa nowoczesna willa na przestronnej działce o powierzchni 914 m². Dzięki swojemu podwyższonemu położeniu nieruchomość oferuje przyjemny częściowy widok na morze oraz wysoki poziom prywatności.

Willa dysponuje 180 m² przemyślanie zaprojektowanej powierzchni mieszkalnej na dwóch kondygnacjach. Parter obejmuje jasny, otwarty salon z częścią wypoczynkową, jadalnią i kuchnią, tworząc przestronne i komfortowe wnętrze mieszkalne. Na tym poziomie znajduje się również toaleta dla gości, garderoba, pomieszczenie techniczne na centralne ogrzewanie, pralnia z wszystkimi niezbędnymi przyłączami oraz dodatkowa przestrzeń do przechowywania rowerów, wyposażenia basenowego i rzeczy osobistych. Ekskluzywna strefa wellness z sauną i prysznicem dodatkowo podnosi komfort mieszkania.

Piętro zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie i składa się z trzech przestronnych sypialni, każda z własną łazienką, co zapewnia prywatność i wygodę mieszkańcom i gościom.

Pięknie zagospodarowany i w pełni ogrodzony ogród wyposażony jest w wiekowe drzewa oliwne, rośliny śródziemnomorskie oraz automatyczny system nawadniania. Na zewnątrz znajduje się podgrzewany basen o powierzchni 40 m² z tarasem słonecznym, zadaszona jadalnia na świeżym powietrzu z letnią kuchnią oraz kominek, idealny na wspólne chwile z rodziną i przyjaciółmi. Imponująca metalowa brama wejściowa doskonale uzupełnia elegancką architekturę i podkreśla ekskluzywność tej wyjątkowej nieruchomości.

Dodatkowo do dyspozycji są prywatne miejsca parkingowe dla dwóch pojazdów oraz stacja ładowania pojazdów elektrycznych.

Willa wyróżnia się wysokiej jakości materiałami budowlanymi i pierwszorzędną jakością wykonania. Wyposażenie obejmuje izolację fasady o grubości 10 cm i 15 cm, okna PCV, aluminiowe rolety przesuwne, duże szklane drzwi przesuwne, ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła Mitsubishi, klimatyzację, równe drzwi wewnętrzne, podłogi z mikrobetonu, włoskie meble designerskie i oświetlenie oraz wysokiej klasy urządzenia Miele. Każdy detal został starannie dobrany, aby zapewnić najwyższy komfort, funkcjonalność i nowoczesny luksus.

Ta wyjątkowa nieruchomość stanowi doskonałą okazję zarówno do prywatnego użytku, jak i inwestycji w jednym z najbardziej pożądanych regionów Istrii.

Region Vrsar słynie z pięknego wybrzeża, krystalicznie czystego morza i urokliwej śródziemnomorskiej atmosfery. W pobliżu znajdują się malownicze plaże, trasy rowerowe i piesze, doskonałe restauracje oraz liczne atrakcje przyrodnicze. Strategiczne położenie umożliwia szybki dojazd do Poreču, Rovinja i innych popularnych destynacji, jednocześnie zachowując spokojny i autentyczny istriański styl życia.

Oględziny nieruchomości organizowane są wyłącznie po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami.

Zbudowane na zaufaniu. Mierzone wynikami.

Foto: K O R I D O R 2 7