Istria, Gračišće, villa rústica de piedra con piscina interior y exterior, sauna y aparcamiento

En una colina en el corazón de Istria, en el pintoresco y histórico pueblo de Gračišće, se encuentra una villa rústica: una joya de piedra única de casi 400 años, rodeada de paisajes de colinas de película y del antiguo pueblo. Esta villa ofrece una experiencia especial de estancia, ya sea que busque el lugar perfecto para la vida familiar o una inversión segura y rentable.

La villa se distribuye en dos plantas y cuenta con 125 m2 de espacio habitable en una parcela de 234 m2. Cuidadosamente renovada, ha conservado su carácter original y al mismo tiempo se ha adaptado al estilo de vida moderno. El interior irradia calidez gracias al mobiliario tradicional, las paredes de piedra, los detalles de madera y los muebles hechos a medida, creando un ambiente refinado pero acogedor y hogareño.

En la planta baja hay un verdadero pequeño oasis de bienestar con piscina interior climatizada revestida de mosaico, equipada con chorros de natación a contracorriente y calefacción mediante bomba de calor. La zona de bienestar también incluye una sauna, ofreciendo una experiencia completa de relajación. La planta baja se completa con un amplio salón con chimenea auténtica, comedor, cocina totalmente equipada de estilo rústico y un aseo adicional, mientras que una elegante escalera de madera conduce a la planta superior.

En la planta superior hay tres dormitorios: dos estándar y uno familiar con cama queen. Tres baños con ducha, donde la piedra, la madera y los tonos cálidos se entrelazan armoniosamente.

El espacio exterior está diseñado como un oasis mediterráneo privado. La terraza cubierta con chimenea auténtica y barbacoa es perfecta para reuniones relajadas y cenas al aire libre, mientras que la gran piscina exterior climatizada, el solárium con tumbonas y el patio completamente vallado ofrecen paz y privacidad. El jardín está rodeado por un muro de piedra, pavimentado con losas de piedra natural, y la puerta de entrada de hierro forjado resalta aún más la seguridad y elegancia de esta propiedad.

La villa está climatizada, equipada con calefacción central y diseñada hasta el último detalle para garantizar una estancia confortable durante todo el año. Está categorizada para alquiler turístico y lleva muchos años funcionando con éxito, lo que la convierte en una inversión sumamente atractiva con rápido retorno y ingresos estables.

La ubicación de la villa aumenta aún más su valor, por lo que es ideal para quienes desean disfrutar de la auténtica Istria, la tranquilidad y la naturaleza, teniendo además el lujo de un bienestar privado y la seguridad de una inversión inteligente en una de las regiones más deseadas de Croacia.

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