1. Nehnuteľnosti
  2. Predaj
  3. Domy
  4. Gračišće
  5. Istria, Gračišće, kamenná rustikálna vila s vnútorným a vonkajším bazénom, saunou a parkovaním
Istria, Gračišće, kamenná rustikálna vila s vnútorným a vonkajším bazénom, saunou a parkovaním
Istria, Gračišće, kamenná rustikálna vila s vnútorným a vonkajším bazénom, saunou a parkovaním
Istria, Gračišće, kamenná rustikálna vila s vnútorným a vonkajším bazénom, saunou a parkovaním

Istria, Gračišće, kamenná rustikálna vila s vnútorným a vonkajším bazénom, saunou a parkovaním

Prehľad pripravenosti nehnuteľnosti

Reálne skóre
   ·   
Predajný potenciál
50/100
Skóre likvidity
50/100
Skóre lokality
50/100
Skóre vybavenia
50/100
Cenové skóre

Na kopci v samotnom srdci Istrie, v malebnom a historickom mestečku Gračišće, sa nachádza rustikálna vila – jedinečná kamenná kráska stará takmer 400 rokov, obklopená filmovými scenériami kopcovitej krajiny a starobylej dediny. Táto vila ponúka výnimočný zážitok z pobytu, či už hľadáte ideálne miesto pre rodinný život alebo bezpečnú a výnosnú investíciu.

Vila sa rozprestiera na dvoch podlažiach a zahŕňa 125 m2 obytného priestoru na pozemku s rozlohou 234 m2. Starostlivo zrekonštruovaná, zachovala si pôvodný charakter a zároveň je prispôsobená modernému spôsobu života. Interiér vyžaruje teplo vďaka tradičnému nábytku, kamenným múrom, dreveným detailom a nábytku na mieru, čím vytvára rafinovanú, no zároveň útulnú a domácu atmosféru.

Na prízemí sa nachádza skutočná malá wellness oáza s vnútorným vyhrievaným bazénom obloženým mozaikovými dlaždicami, vybaveným protiprúdom a vykurovaním cez tepelné čerpadlo. Wellness zóna zahŕňa aj saunu, ktorá ponúka úplný relaxačný zážitok. Prízemie dopĺňa priestranná obývacia izba s autentickým krbom, jedáleň, plne vybavená kuchyňa v rustikálnom štýle a ďalšie WC, pričom elegantné drevené schody vedú na poschodie.

Na poschodí sa nachádzajú tri spálne – dve štandardné a jedna rodinná s manželskou posteľou typu queen. Tri kúpeľne so sprchou, v ktorých sa harmonicky prelínajú kameň, drevo a teplé tóny.

Vonkajší priestor je navrhnutý ako súkromná stredomorská oáza. Krytá terasa s autentickým krbom a grilom je ideálna na uvoľnené stretnutia a večere pod holým nebom, zatiaľ čo veľký vyhrievaný vonkajší bazén, slnečná terasa s ležadlami a úplne oplotený dvor ponúkajú pokoj a súkromie. Pozemok je ohradený kamenným múrom, vydláždený prírodnými kamennými platňami a vstupná brána z kovaného železa ešte viac podčiarkuje bezpečnosť a eleganciu tejto nehnuteľnosti.

Vila je klimatizovaná, vybavená centrálnym vykurovaním a premyslená do najmenšieho detailu, aby bol pobyt príjemný počas celého roka. Je kategorizovaná na turistický prenájom a už dlhé roky úspešne funguje, čo z nej robí mimoriadne atraktívnu investíciu s rýchlou návratnosťou a stabilným príjmom.

Poloha vily ešte viac zvyšuje jej hodnotu, preto je ideálna pre tých, ktorí chcú zažiť autentickú Istriu, ticho a prírodu, pričom majú luxus súkromného wellnessu a istotu rozumnej investície v jednej z najžiadanejších oblastí Chorvátska.

Všetky dostupné nehnuteľnosti a prémiové ponuky v regióne: Gračišće

Rozloha
Veľkosť pozemku
Počet miestností8
Počet spální3
Počet kúpeľní3
BalkónNie
TerasaNie
VýťahNie
Vnútorný krbÁno
ZariadenéÁno
Vnútorná garáž0
PosilňovňaNie
PráčovňaNie
Vnútorná saunaÁno
Vnútorný bazénÁno
Miesto na grilovanieÁno
Vonkajšia garážNie
ZáhradaÁno
Zadný dvorÁno
Vonkajšia saunaÁno
Vonkajší bazénÁno
VírivkaNie
AlarmNie
KlimatizáciaÁno
Širokopásmový internetNie
Kamerový systémNie
Prístupné pre vozíčkarovNie
Podlahové kúrenieNie
PozemokÁno
Výhľad na moreNie
ModernéNie
SúkromieNie
Prvý rad pri moriNie
Famalo

V prémiových nehnuteľnostiach nie je hlavnou výzvou nájsť ponuky. Dôležité je vedieť rozpoznať tie, ktoré si naozaj zaslúžia vašu pozornosť.

Práve v tom je Famalo prínosom. Je to moderná realitná platforma, ktorá pomáha robiť prvé rozhodnutia pri výbere nehnuteľnosti jasnejšie, rýchlejšie a s lepším zameraním na to podstatné.

Pre kupujúcich to znamená výber, ktorý viac zodpovedá ich skutočným preferenciám, menej zbytočného šumu a lepší východiskový bod pri hľadaní aj rozhodovaní. V niektorých prípadoch môžu získať aj prístup k off-market ponukám, ktoré nie sú bežne dostupné na otvorenom trhu.

Pre partnerov Famalo prináša lepšiu viditeľnosť pred publikom, ktoré aktívne hľadá, má jasný záujem a je finančne schopné konať. Výsledkom sú kvalitnejšie kontakty a presnejšie prepojenie medzi ponukou a skutočným záujmom.

Postavené na reálnom záujme. Kvalitnejší výber. Lepší začiatok.

Beach

Predávajte globálne s Famalo

Oslovte serióznych medzinárodných kupujúcich. Pracujte s predkvalifikovanými klientmi.
Na základe dát a precízneho marketingu
S podporou Famalo Buyers Club

Potvrdzujem, že som si prečítal/a a súhlasím s Všeobecné obchodné podmienky pre kupujúcich a Zásady ochrany osobných údajov.

FamaloFamalo