Istria, Gračišće, kamenná rustikálna vila s vnútorným a vonkajším bazénom, saunou a parkovaním

Na kopci v samotnom srdci Istrie, v malebnom a historickom mestečku Gračišće, sa nachádza rustikálna vila – jedinečná kamenná kráska stará takmer 400 rokov, obklopená filmovými scenériami kopcovitej krajiny a starobylej dediny. Táto vila ponúka výnimočný zážitok z pobytu, či už hľadáte ideálne miesto pre rodinný život alebo bezpečnú a výnosnú investíciu.

Vila sa rozprestiera na dvoch podlažiach a zahŕňa 125 m2 obytného priestoru na pozemku s rozlohou 234 m2. Starostlivo zrekonštruovaná, zachovala si pôvodný charakter a zároveň je prispôsobená modernému spôsobu života. Interiér vyžaruje teplo vďaka tradičnému nábytku, kamenným múrom, dreveným detailom a nábytku na mieru, čím vytvára rafinovanú, no zároveň útulnú a domácu atmosféru.

Na prízemí sa nachádza skutočná malá wellness oáza s vnútorným vyhrievaným bazénom obloženým mozaikovými dlaždicami, vybaveným protiprúdom a vykurovaním cez tepelné čerpadlo. Wellness zóna zahŕňa aj saunu, ktorá ponúka úplný relaxačný zážitok. Prízemie dopĺňa priestranná obývacia izba s autentickým krbom, jedáleň, plne vybavená kuchyňa v rustikálnom štýle a ďalšie WC, pričom elegantné drevené schody vedú na poschodie.

Na poschodí sa nachádzajú tri spálne – dve štandardné a jedna rodinná s manželskou posteľou typu queen. Tri kúpeľne so sprchou, v ktorých sa harmonicky prelínajú kameň, drevo a teplé tóny.

Vonkajší priestor je navrhnutý ako súkromná stredomorská oáza. Krytá terasa s autentickým krbom a grilom je ideálna na uvoľnené stretnutia a večere pod holým nebom, zatiaľ čo veľký vyhrievaný vonkajší bazén, slnečná terasa s ležadlami a úplne oplotený dvor ponúkajú pokoj a súkromie. Pozemok je ohradený kamenným múrom, vydláždený prírodnými kamennými platňami a vstupná brána z kovaného železa ešte viac podčiarkuje bezpečnosť a eleganciu tejto nehnuteľnosti.

Vila je klimatizovaná, vybavená centrálnym vykurovaním a premyslená do najmenšieho detailu, aby bol pobyt príjemný počas celého roka. Je kategorizovaná na turistický prenájom a už dlhé roky úspešne funguje, čo z nej robí mimoriadne atraktívnu investíciu s rýchlou návratnosťou a stabilným príjmom.

Poloha vily ešte viac zvyšuje jej hodnotu, preto je ideálna pre tých, ktorí chcú zažiť autentickú Istriu, ticho a prírodu, pričom majú luxus súkromného wellnessu a istotu rozumnej investície v jednej z najžiadanejších oblastí Chorvátska.

Všetky dostupné nehnuteľnosti a prémiové ponuky v regióne: Gračišće