1. Недвижимости
  2. Продажа
  3. Дома
  4. Грачишче
  5. Истрия, Грачишче, каменная рустикальная вилла с крытым и открытым бассейном, сауной и парковкой
Истрия, Грачишче, каменная рустикальная вилла с крытым и открытым бассейном, сауной и парковкой
Истрия, Грачишче, каменная рустикальная вилла с крытым и открытым бассейном, сауной и парковкой
Истрия, Грачишче, каменная рустикальная вилла с крытым и открытым бассейном, сауной и парковкой

Истрия, Грачишче, каменная рустикальная вилла с крытым и открытым бассейном, сауной и парковкой

Обзор готовности недвижимости

Реальный счёт
   ·   
Продажный потенциал
50/100
Показатель ликвидности
50/100
Рейтинг локации
50/100
Оценка оснащения
50/100
Оценка цены

На холме в самом сердце Истрии, в живописном и историческом поселке Грачишче, расположена рустикальная вилла — уникальная каменная красавица почти 400-летней давности, окруженная кинематографическими пейзажами холмистой местности и старой деревни. Эта вилла предлагает особый опыт проживания, будь то поиск идеального места для семейной жизни или безопасное и выгодное вложение.

Вилла занимает два этажа и включает 125 м2 жилой площади на участке 234 м2. Аккуратно отреставрированная, она сохранила свой оригинальный характер, одновременно адаптируясь к современному стилю жизни. Интерьер наполнен теплом благодаря традиционной мебели, каменным стенам, деревянным деталям и мебели на заказ, создавая утонченную, но уютную и домашнюю атмосферу.

На первом этаже находится настоящая небольшая зона отдыха с крытым подогреваемым бассейном, облицованным мозаичной плиткой, оборудованным противотоком и системой отопления с тепловым насосом. В зоне отдыха также есть сауна, предлагающая полный релакс. Первый этаж дополняет просторная гостиная с аутентичным камином, столовая, полностью оборудованная кухня в рустикальном стиле и дополнительный туалет, а элегантная деревянная лестница ведет на второй этаж.

На втором этаже расположены три спальни — две стандартные и одна семейная с кроватью размера queen-size. Три ванные комнаты с душем, где гармонично сочетаются камень, дерево и теплые тона.

Внешнее пространство оформлено как частный средиземноморский оазис. Крытая терраса с аутентичным камином и барбекю идеально подходит для непринужденных встреч и ужинов на свежем воздухе, а большой подогреваемый открытый бассейн, терраса для загара с шезлонгами и полностью огороженный двор обеспечивают покой и уединение. Участок огорожен каменной стеной, вымощен натуральными каменными плитами, а кованые ворота подчеркивают безопасность и элегантность этой недвижимости.

Вилла оснащена кондиционером, центральным отоплением и продумана до мелочей, чтобы обеспечить комфорт в течение всего года. Категоризирована для туристической аренды и уже много лет успешно функционирует, что делает ее чрезвычайно привлекательной инвестицией с быстрым возвратом и стабильным доходом.

Расположение виллы дополнительно увеличивает ее ценность, поэтому она идеально подходит для тех, кто хочет насладиться аутентичной Истрией, тишиной и природой, имея при этом роскошь частного велнеса и уверенность в разумных инвестициях в одном из самых желанных регионов Хорватии.

Все доступные объекты и премиальные предложения в регионе: Gračišće

Площадь125.0 m2
Размер участка234.0 m2
Количество комнат8
Количество спален3
Количество ванных комнат3
БалконНет
ТеррасаНет
ЛифтНет
Внутренний каминДа
МеблированныйДа
Внутренний гараж0
Тренажерный залНет
ПрачечнаяНет
Внутренняя саунаДа
Внутренний бассейнДа
Зона для барбекюДа
Уличный гаражНет
СадДа
Задний дворДа
Уличная саунаДа
Уличный бассейнДа
ДжакузиНет
СигнализацияНет
КондиционерДа
Широкополосный интернетНет
Система видеонаблюденияНет
Доступно для инвалидных колясокНет
Теплый полНет
Земельный участокДа
Вид на мореНет
СовременныйНет
КонфиденциальностьНет
Pervaya liniya u moryaНет
Famalo

В сегменте премиальной недвижимости задача заключается не в том, чтобы найти предложения. Важно уметь определить, какие из них действительно заслуживают вашего внимания.

Именно в этом помогает Famalo — современная платформа недвижимости, которая делает первые решения более понятными, быстрыми и сфокусированными на главном.

Для покупателей это означает выбор, который лучше соответствует их реальным предпочтениям. Меньше лишнего шума. Более чёткая отправная точка для поиска и принятия решений. В некоторых случаях покупатели также могут получить доступ к off-market предложениям, которые не представлены широко на открытом рынке.

Для партнёров Famalo обеспечивает более высокую видимость среди аудитории, которая активно ищет, финансово готова и настроена на действие. Это приводит к более релевантным запросам и лучшему соответствию между предложением и реальным интересом.

Основано на реальном интересе покупателей. Более точный выбор. Более сильный старт.

Beach

Продавайте на мировом уровне с Famalo

Выходите на серьёзных международных покупателей. Работайте с предварительно отобранными клиентами.
На основе данных и точного маркетинга
При поддержке Famalo Buyers Club

Я подтверждаю, что ознакомился и согласен с Условия и положения для покупателей и с Политика конфиденциальности.

FamaloFamalo