Istria, Gračišće, rustykalna willa z kamienia z basenem krytym i odkrytym, sauną i parkingiem

Na wzgórzu w samym sercu Istrii, w malowniczej i historycznej miejscowości Gračišće, znajduje się rustykalna willa – wyjątkowa kamienna piękność, mająca prawie 400 lat, otoczona filmowymi krajobrazami pagórkowatego terenu i starej wsi. Ta willa oferuje wyjątkowe doświadczenie pobytu, niezależnie od tego, czy szukasz idealnego miejsca do życia rodzinnego, czy bezpiecznej i opłacalnej inwestycji.

Willa rozciąga się na dwóch kondygnacjach i obejmuje 125 m2 powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 234 m2. Starannie odnowiona, zachowała swój oryginalny charakter, jednocześnie dostosowując się do współczesnego stylu życia. Wnętrze emanuje ciepłem dzięki tradycyjnym meblom, kamiennym ścianom, drewnianym detalom i meblom wykonanym na zamówienie, tworząc wyrafinowaną, a jednocześnie przytulną i domową atmosferę.

Na parterze znajduje się prawdziwa mała oaza wellness z podgrzewanym krytym basenem wyłożonym mozaikowymi płytkami, wyposażonym w dysze do pływania pod prąd oraz ogrzewanie za pomocą pompy ciepła. Strefa wellness obejmuje również saunę, oferując pełne doświadczenie relaksu. Parter uzupełnia przestronny salon z autentycznym kominkiem, jadalnia, w pełni wyposażona kuchnia w stylu rustykalnym oraz dodatkowa toaleta, a eleganckie drewniane schody prowadzą na piętro.

Na piętrze znajdują się trzy sypialnie – dwie standardowe oraz jedna rodzinna z łóżkiem typu queen. Trzy łazienki z prysznicem, w których harmonijnie przeplatają się kamień, drewno i ciepłe odcienie.

Przestrzeń zewnętrzna została zaprojektowana jako prywatna śródziemnomorska oaza. Zadaszony taras z autentycznym kominkiem i grillem jest idealny na relaksujące spotkania i kolacje na świeżym powietrzu, a duży podgrzewany basen zewnętrzny, taras słoneczny z leżakami i całkowicie ogrodzone podwórko zapewniają spokój i prywatność. Działka jest otoczona kamiennym murem, wyłożona naturalnymi kamiennymi płytami, a żelazna brama wjazdowa dodatkowo podkreśla bezpieczeństwo i elegancję tej nieruchomości.

Willa jest klimatyzowana, wyposażona w centralne ogrzewanie i zaprojektowana z dbałością o najdrobniejsze szczegóły, aby pobyt był komfortowy przez cały rok. Jest skategoryzowana do wynajmu turystycznego i od wielu lat działa z powodzeniem, co czyni ją niezwykle atrakcyjną inwestycją z szybkim zwrotem i stabilnym dochodem.

Lokalizacja willi dodatkowo zwiększa jej wartość, dlatego jest idealna dla tych, którzy chcą cieszyć się autentyczną Istrią, ciszą i naturą, mając jednocześnie luksus prywatnego wellness i bezpieczeństwo mądrej inwestycji w jeden z najbardziej pożądanych regionów Chorwacji.

Wszystkie dostępne nieruchomości i oferty premium w regionie: Gračišće