Istria, Kastelir: Casa inteligente con piscina y jardín

Ubicada en Kaštelir, a solo 14 km de Poreč, esta moderna casa inteligente de una sola planta ofrece comodidad, privacidad y tecnología avanzada en una amplia parcela de 992 m². Con una superficie habitable total de 150 m², la propiedad está diseñada para una vida fácil y un alto nivel de funcionalidad.

El interior cuenta con una sala de estar luminosa y espaciosa con una chimenea de diseño ubicada en el centro, que crea tanto calidez como un punto visual único. La cocina y el comedor de concepto abierto se conectan perfectamente con el resto del hogar, mientras que los espacios adicionales incluyen una despensa, dos dormitorios, dos baños, un vestidor y una sala técnica. Una gran terraza extiende el espacio habitable al exterior y puede cubrirse con un toldo automático cuando sea necesario.

La calefacción y el enfriamiento se gestionan mediante calefacción por suelo radiante y unidades fan coil alimentadas por una bomba de calor Viessmann, que se puede controlar de forma remota a través del teléfono inteligente. El sistema también proporciona agua caliente. La casa está equipada con una cerradura inteligente en la entrada, que permite el acceso mediante huella digital, código o llave, así como un sistema completo de videovigilancia con notificaciones móviles en tiempo real.

La construcción de alta calidad asegura un excelente aislamiento, confirmado por un certificado energético clase A, mientras que las ventanas de triple acristalamiento ofrecen una superior protección térmica y acústica. La sala técnica incluye todos los sistemas esenciales, junto con un sistema de filtración de agua que elimina la cal en toda la casa. Un espacio de ático parcialmente utilizable es accesible mediante una escalera plegable en el techo.

El área exterior está cuidadosamente organizada, ofreciendo una piscina de 7 x 3,3 m con una zona de solárium de piedra, ducha exterior y preparación para calefacción. El jardín incluye numerosos árboles frutales maduros y viñas, creando un entorno natural y productivo. Un área de barbacoa con leña y un fregadero exterior añaden atractivo al estilo de vida. La propiedad también cuenta con dos zonas de estacionamiento con cuatro plazas, incluyendo una equipada con cargador para vehículos eléctricos.

Kaštelir es una ubicación muy deseada, conocida por su entorno tranquilo, vistas panorámicas y proximidad a la costa. Ofrece un equilibrio ideal entre vida tranquila y acceso rápido a la vibrante ciudad de Poreč y sus playas. La zona es cada vez más buscada tanto para residencia como para inversión, gracias a su infraestructura, gastronomía y auténtico encanto istrio.

¡Su satisfacción es nuestra misión. Esperamos una futura colaboración!

Las visitas a la propiedad se organizan previa firma de un contrato de corretaje, de acuerdo con la Ley de Corretaje Inmobiliario.

La comisión de corretaje es del 3 % + IVA y se paga al firmar el contrato preliminar o final de compra.

Construido sobre la confianza. Definido por resultados.