Истрия, Кастелир: Умный дом с бассейном и садом

Расположенный в Каштелире, всего в 14 км от Пореча, этот современный одноэтажный умный дом предлагает комфорт, приватность и передовые технологии на просторном участке площадью 992 м2. Общая жилая площадь составляет 150 м2, что обеспечивает удобство проживания и высокий уровень функциональности.

Интерьер включает светлую и просторную гостиную с дизайнерским камином, расположенным в центре, создающим тепло и уникальный визуальный акцент. Кухня открытой планировки и столовая плавно соединяются с остальной частью дома, дополнительно есть кладовая, две спальни, две ванные комнаты, гардеробная и техническое помещение. Большая терраса расширяет жилое пространство на улицу и может быть закрыта автоматическим навесом при необходимости.

Отопление и охлаждение осуществляются с помощью теплого пола и фанкойлов, работающих от теплового насоса Viessmann, которым можно управлять дистанционно через смартфон. Система также обеспечивает горячую воду. Дом оснащен умным входным замком с доступом по отпечатку пальца, коду или ключу, а также полной системой видеонаблюдения с мобильными уведомлениями в реальном времени.

Высококачественное строительство гарантирует отличную изоляцию, подтвержденную энергетическим сертификатом класса А, а тройные стеклопакеты обеспечивают превосходную тепловую и звуковую защиту. В техническом помещении находятся все необходимые системы, включая фильтрацию воды, устраняющую накипь по всему дому. Частично используемое чердачное пространство доступно через складные потолочные лестницы.

Открытая территория продуманно организована и включает бассейн размером 7 x 3,3 м с каменной зоной для загара, уличный душ и подготовку для подогрева. Сад содержит множество зрелых плодовых деревьев и виноградных лоз, создавая естественную и продуктивную среду. Зона с дровяным барбекю и уличной мойкой добавляет привлекательности образу жизни. На территории также есть две парковочные зоны на четыре места, включая одно с зарядкой для электромобилей.

Каштелир - очень желательное место, известное своим спокойным окружением, панорамными видами и близостью к побережью. Оно предлагает идеальный баланс между тихой жизнью и быстрым доступом к оживленному городу Пореч и его пляжам. Район становится все более востребованным как для проживания, так и для инвестиций благодаря инфраструктуре, гастрономии и аутентичному истрианскому колориту.

Ваше удовлетворение - наша миссия. Мы с нетерпением ждем будущего сотрудничества!

Просмотры недвижимости организуются после предварительного подписания договора посредничества в соответствии с Законом о посредничестве в сделках с недвижимостью.

Комиссия посредника составляет 3% + НДС и оплачивается при подписании предварительного или окончательного договора купли-продажи.

Построено на доверии. Определено результатами.

Все доступные объекты и премиальные предложения в регионе: Kaštelir-Labinci