Istria, Kastelir: Inteligentny dom z basenem i ogrodem

Położony w Kaštelirze, zaledwie 14 km od Poreča, ten nowoczesny, parterowy inteligentny dom oferuje komfort, prywatność i zaawansowaną technologię na przestronnej działce o powierzchni 992 m². Z całkowitą powierzchnią mieszkalną 150 m², nieruchomość została zaprojektowana z myślą o łatwym życiu i wysokim poziomie funkcjonalności.

Wnętrze charakteryzuje jasny i przestronny salon z centralnie umieszczonym designerskim kominkiem, który tworzy zarówno ciepło, jak i unikalny wizualny punkt centralny. Otwarta kuchnia z jadalnią płynnie łączy się z resztą domu, a dodatkowe pomieszczenia to spiżarnia, dwie sypialnie, dwie łazienki, garderoba typu walk-in oraz pomieszczenie techniczne. Duży taras rozszerza przestrzeń mieszkalną na zewnątrz i może być osłonięty automatyczną markizą w razie potrzeby.

Ogrzewanie i chłodzenie realizowane są przez ogrzewanie podłogowe oraz jednostki fan coil zasilane pompą ciepła Viessmann, którą można sterować zdalnie za pomocą smartfona. System zapewnia również ciepłą wodę. Dom wyposażony jest w inteligentny zamek wejściowy, umożliwiający dostęp za pomocą odcisku palca, kodu lub klucza, a także w pełny system monitoringu wideo z powiadomieniami mobilnymi w czasie rzeczywistym.

Wysokiej jakości konstrukcja zapewnia doskonałą izolację, potwierdzoną certyfikatem energetycznym klasy A, a potrójnie szklone okna gwarantują doskonałą ochronę termiczną i akustyczną. Pomieszczenie techniczne zawiera wszystkie niezbędne systemy oraz instalację filtracji wody eliminującą kamień w całym domu. Częściowo użytkowe poddasze jest dostępne przez składane schody sufitowe.

Przestrzeń zewnętrzna została starannie zaprojektowana, oferując basen o wymiarach 7 x 3,3 m z kamiennym miejscem do opalania, prysznicem zewnętrznym oraz przygotowaniem do ogrzewania. Ogród zawiera liczne dojrzałe drzewa owocowe i winorośle, tworząc naturalne i produktywne otoczenie. Strefa z grillem opalanym drewnem z zewnętrznym zlewem podnosi atrakcyjność stylu życia. Nieruchomość posiada także dwie strefy parkingowe z czterema miejscami, w tym jedno wyposażone w ładowarkę do pojazdów elektrycznych.

Kaštelir to bardzo pożądana lokalizacja znana z spokojnego otoczenia, panoramicznych widoków i bliskości wybrzeża. Oferuje idealną równowagę między spokojnym życiem a szybkim dostępem do tętniącego życiem miasta Poreč i jego plaż. Obszar ten jest coraz bardziej poszukiwany zarówno do zamieszkania, jak i inwestycji, dzięki infrastrukturze, gastronomii i autentycznemu istriańskiemu urokowi.

Twoja satysfakcja jest naszą misją. Czekamy na przyszłą współpracę!

Prezentacje nieruchomości organizowane są po uprzednim podpisaniu umowy pośrednictwa, zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami.

Prowizja pośrednika wynosi 3% + VAT i jest płatna przy podpisaniu umowy przedwstępnej lub ostatecznej kupna.

Zbudowane na zaufaniu. Zdefiniowane przez wyniki.