Istria, Poreč: Villa mediterránea con piscina y vista al mar

En una ubicación tranquila cerca de Poreč se encuentra esta excepcional villa mediterránea que ofrece la combinación perfecta de arquitectura istriana auténtica, confort moderno y absoluta privacidad. Rodeada de un jardín bellamente diseñado y con una impresionante vista panorámica al mar, esta propiedad es la elección ideal para quienes buscan una casa familiar de lujo, una residencia vacacional exclusiva o una inversión inmobiliaria segura en una de las regiones más codiciadas de Istria.

La villa ofrece una superficie habitable total de 256 m² y está situada en un terreno amplio y completamente ajardinado de 1.227 m². La propiedad destaca por su ambiente tranquilo, amplias áreas exteriores y un alto nivel de privacidad durante todo el año.

El interior, cuidadosamente diseñado, se extiende en dos plantas. En la planta baja se encuentran un vestíbulo de entrada acogedor, un aseo para invitados y dos amplios dormitorios, cada uno con su propio baño. Además, esta planta incluye una cocina totalmente equipada con zona de comedor y una sala de estar separada y espaciosa con una elegante chimenea que crea un ambiente cálido y acogedor en cualquier época del año, siendo el lugar perfecto para relajarse en familia o recibir invitados.

Una escalera interior conduce a la planta superior, donde hay dos dormitorios grandes adicionales. Ambos cuentan con baño privado y acceso directo a una terraza común con una espectacular vista panorámica al mar. Aquí podrá disfrutar de mañanas tranquilas, atardeceres de ensueño y el hermoso paisaje mediterráneo.

Entre las mayores ventajas de esta villa se encuentra el área exterior cuidadosamente diseñada, creada con mucho esmero para ofrecer total privacidad y transmitir la auténtica sensación de vida mediterránea. El jardín está plantado con árboles antiguos, olivos tradicionales y hierbas mediterráneas aromáticas, creando un verdadero oasis de paz y relajación. En el centro del jardín hay una atractiva piscina con una amplia terraza soleada, el lugar ideal para disfrutar plenamente de los días soleados y la vida al aire libre. Desde el jardín ya se abre una hermosa vista al mar, mientras que las amplias terrazas y áreas exteriores ofrecen condiciones perfectas para celebraciones familiares, comidas al aire libre y veladas sociales con amigos.

La villa fue construida en el estilo mediterráneo tradicional y se caracteriza por detalles en piedra natural, tejas clásicas de terracota y un interior de buen gusto que refleja el carácter atemporal de las casas istrianas. El confort moderno está garantizado por calefacción por suelo radiante, calefacción central, aire acondicionado y una chimenea elegante en la sala de estar, que aseguran temperaturas agradables durante todo el año. La propiedad se vende completamente amueblada y equipada, lista para ser habitada de inmediato o para continuar siendo alquilada turísticamente sin inversiones adicionales.

Las playas del Adriático y la histórica ciudad de Poreč se encuentran a unos 15 km, ofreciendo acceso rápido a puertos deportivos, restaurantes, tiendas, lugares culturales y todas las comodidades diarias.

La región de Poreč es reconocida internacionalmente como uno de los destinos más atractivos de Istria, cautivando con su mar cristalino, excelente gastronomía, bodegas renombradas, numerosos senderos para ciclismo y senderismo, así como una calidad de vida excepcionalmente alta. La combinación de un entorno tranquilo, excelente infraestructura y proximidad a la costa hace que esta ubicación sea ideal para residencia permanente, vacaciones de lujo e inversiones inmobiliarias de alta calidad.

La propiedad ya se alquila con éxito para turismo y cuenta con un negocio de alquiler establecido con ingresos demostrables. Al mismo tiempo, representa una excelente oportunidad para compradores que buscan una casa familiar espaciosa o una residencia exclusiva para vivir todo el año.

Su satisfacción es nuestra misión. ¡Esperamos una futura colaboración!

Las visitas a la propiedad se realizan tras la firma previa de un contrato de corretaje conforme a la ley de intermediación inmobiliaria.

La comisión del agente es del 3 % más IVA y se paga al firmar el contrato preliminar o el contrato de compra definitivo.

Construido sobre la confianza. Medido por resultados.

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