Istria, Poreč: Śródziemnomorska willa z basenem i widokiem na morze

W spokojnej okolicy niedaleko Poreča znajduje się ta wyjątkowa śródziemnomorska willa, która stanowi doskonałe połączenie autentycznej architektury istriańskiej, nowoczesnego komfortu mieszkalnego oraz całkowitej prywatności. Otoczona pięknie zagospodarowanym ogrodem i z imponującym panoramicznym widokiem na morze, ta nieruchomość jest idealnym wyborem dla wszystkich, którzy szukają luksusowego domu rodzinnego, ekskluzywnej rezydencji wakacyjnej lub wartościowej inwestycji nieruchomościowej w jednym z najbardziej pożądanych regionów Istrii.

Willa oferuje łączną powierzchnię mieszkalną 256 m² i znajduje się na przestronnej, w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 1 227 m². Nieruchomość zachwyca spokojną atmosferą, rozległymi przestrzeniami na zewnątrz oraz wysokim poziomem prywatności przez cały rok.

Przemyślanie zaprojektowane wnętrze rozciąga się na dwóch kondygnacjach. Na parterze znajduje się przytulny hol wejściowy, toaleta dla gości oraz dwie przestronne sypialnie, każda z własną łazienką. Ponadto na tym poziomie znajduje się w pełni wyposażona kuchnia z jadalnią oraz osobny, przestronny salon z eleganckim kominkiem, który przez cały rok tworzy ciepłą i przytulną atmosferę, będąc idealnym miejscem do relaksu z rodziną lub przyjmowania gości.

Schodami wewnętrznymi przechodzi się na piętro, gdzie znajdują się dwie kolejne przestronne sypialnie. Obie mają własne łazienki oraz bezpośredni dostęp do wspólnego tarasu z spektakularnym panoramicznym widokiem na morze. Tutaj można cieszyć się spokojnymi porankami, bajecznymi zachodami słońca i pięknym śródziemnomorskim krajobrazem.

Do największych zalet tej willi należy starannie zaprojektowany teren zewnętrzny, który został zaaranżowany z dużą dbałością i zapewnia pełną prywatność oraz autentyczne śródziemnomorskie doznania. Ogród jest obsadzony starymi drzewami, tradycyjnymi oliwkami oraz pachnącymi ziołami śródziemnomorskimi, tworząc prawdziwą oazę spokoju i relaksu. W centrum ogrodu znajduje się atrakcyjny basen z przestronnym tarasem słonecznym, idealne miejsce do pełnego korzystania ze słonecznych dni i życia na świeżym powietrzu. Już z ogrodu rozpościera się piękny widok na morze, a rozległe tarasy i przestrzenie na zewnątrz stanowią doskonałe warunki do rodzinnych uroczystości, posiłków na świeżym powietrzu i towarzyskich wieczorów z przyjaciółmi.

Willa została zbudowana w tradycyjnym stylu śródziemnomorskim i wyróżnia się detalami z naturalnego kamienia, klasycznymi dachówkami z terakoty oraz gustownym wykończeniem wnętrz, które odzwierciedla ponadczasowy charakter istriańskich domów. Nowoczesny komfort zapewniają ogrzewanie podłogowe, centralne ogrzewanie, klimatyzacja oraz stylowy kominek w salonie, które przez cały rok gwarantują przyjemną temperaturę. Nieruchomość jest sprzedawana w pełni umeblowana i kompletnie wyposażona, dzięki czemu można się do niej wprowadzić od razu lub kontynuować wynajem turystyczny bez dodatkowych inwestycji.

Plaże Adriatyku oraz historyczne miasto Poreč znajdują się zaledwie około 15 km stąd, oferując szybki dostęp do marin, restauracji, sklepów, atrakcji kulturalnych oraz wszelkich udogodnień codziennego życia.

Region Poreč jest międzynarodowo uznawany za jedno z najbardziej atrakcyjnych miejsc w Istrii, zachwycając krystalicznie czystym morzem, doskonałą gastronomią, renomowanymi winnicami, licznymi trasami rowerowymi i pieszymi oraz wyjątkowo wysoką jakością życia. Połączenie spokojnej okolicy, doskonałej infrastruktury i bliskości wybrzeża czyni tę lokalizację idealną do stałego zamieszkania, luksusowych wakacji oraz wysokiej klasy inwestycji nieruchomościowych.

Nieruchomość jest już z powodzeniem wynajmowana turystycznie i posiada ugruntowany biznes wynajmu z udokumentowanymi przychodami z najmu. Jednocześnie stanowi doskonałą okazję dla kupujących, którzy szukają przestronnego domu rodzinnego lub ekskluzywnej rezydencji do całorocznego zamieszkania.

Państwa satysfakcja jest naszą misją. Cieszymy się na przyszłą współpracę!

Oględziny nieruchomości odbywają się po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami.

Prowizja dla pośrednika wynosi 3% plus VAT i jest płatna przy podpisaniu umowy przedwstępnej lub ostatecznej umowy kupna.

Zbudowane na zaufaniu. Mierzone wynikami.

Wszystkie dostępne nieruchomości i oferty premium w regionie: Tar-Vabriga-Torre Abrega