Isztria, Poreč: Mediterrán villa medencével és tengerre néző kilátással

Poreč közelében, csendes környezetben található ez a kivételes mediterrán villa, amely az autentikus isztriai építészet, a modern lakókényelem és az abszolút magánélet tökéletes kombinációját kínálja. Gyönyörűen kialakított kert veszi körül, és lenyűgöző panorámás tengerre néző kilátással rendelkezik, így ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik luxus családi otthont, exkluzív nyaralóhelyet vagy értékálló ingatlanbefektetést keresnek Istria egyik legkeresettebb régiójában.

A villa összesen 256 m² lakóterülettel rendelkezik, és egy tágas, teljesen kialakított, 1 227 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan nyugodt légkörével, tágas külső tereivel és egész évben biztosított magas szintű magánéletével nyűgöz le.

A gondosan megtervezett belső tér két szinten terül el. A földszinten egy hívogató előtér, vendég WC, valamint két tágas hálószoba található, mindegyik saját fürdőszobával rendelkezik. Ezen a szinten továbbá egy teljesen felszerelt konyha étkezővel, valamint egy különálló, tágas nappali elegáns kandallóval, amely egész évben meleg és barátságos légkört teremt, tökéletes hely a családdal való pihenésre vagy vendégek fogadására.

Belső lépcső vezet az emeletre, ahol további két tágas hálószoba található. Mindkettő saját fürdőszobával és közvetlen hozzáféréssel rendelkezik egy közös teraszhoz, ahonnan lenyűgöző panorámás kilátás nyílik a tengerre. Itt élvezheti a nyugodt reggeleket, a mesés naplementéket és a gyönyörű mediterrán tájat.

A villa egyik legnagyobb előnye a gondosan kialakított külső tér, amely nagy odafigyeléssel lett megtervezve, teljes magánéletet és autentikus mediterrán életérzést biztosítva. A kertet idős fák, hagyományos olajfák és illatos mediterrán fűszernövények díszítik, valódi nyugalom és pihenés oázisát teremtve. A kert központjában egy vonzó úszómedence található tágas napozóterasszal, amely ideális hely a napos napok és a szabadtéri élet teljes élvezetéhez. Már a kertből is gyönyörű tengerre nyíló kilátás tárul elénk, míg a tágas teraszok és külső terek tökéletes feltételeket biztosítanak családi ünnepségekhez, szabadtéri étkezésekhez és baráti összejövetelekhez.

A villát hagyományos mediterrán stílusban építették, természetes kő részletekkel, klasszikus terrakotta tetőcseréppel és ízléses belső kialakítással, amely az isztriai házak időtlen jellegét tükrözi. A modern lakókényelemről padlófűtés, központi fűtés, légkondicionálók és egy stílusos kandalló gondoskodik a nappaliban, amelyek egész évben kellemes hőmérsékletet biztosítanak. Az ingatlan teljesen bútorozottan és felszerelten kerül értékesítésre, így azonnal beköltözhető vagy további befektetés nélkül turisztikai bérbeadásra is alkalmas.

Az Adriai-tenger strandjai és a történelmi Poreč városa mindössze kb. 15 km-re találhatók, gyors hozzáférést biztosítva a kikötőkhöz, éttermekhez, bevásárlási lehetőségekhez, kulturális látnivalókhoz és a mindennapi élet minden szolgáltatásához.

A Poreč régió nemzetközileg az egyik legvonzóbb úti cél Isztriában, kristálytiszta tengerrel, kiváló gasztronómiával, neves borászatokkal, számos kerékpár- és túraútvonallal, valamint rendkívül magas életminőséggel. A csendes környezet, a kiváló infrastruktúra és a tenger közelsége ideálissá teszi ezt a helyszínt állandó lakhatásra, luxus nyaralásokra és magas színvonalú ingatlanbefektetésekre.

Az ingatlan már sikeresen turisztikai bérbeadás alatt áll, és jól bejáratott bérbeadási üzletággal rendelkezik, bizonyított bérleti bevételekkel. Ugyanakkor kiváló lehetőséget kínál azoknak a vásárlóknak, akik tágas családi házat vagy exkluzív állandó lakóhelyet keresnek.

Az Ön elégedettsége a küldetésünk. Várjuk a jövőbeni együttműködést!

Az ingatlan megtekintése előzetes ingatlanközvetítői szerződés aláírása után történik az ingatlanközvetítésről szóló törvény szerint.

A közvetítői jutalék 3% + ÁFA, amely a előzetes vagy végleges adásvételi szerződés aláírásakor esedékes.

Bizalomra építve. Eredményekben mérve.

Minden elérhető ingatlan és prémium ajánlat a(z) Tar-Vabriga-Torre Abrega régióban