Isztria, Poreč: Kényelmes nyaraló úszómedencével

Csak néhány perc autóútra Porečtől és a tengertől, csendes és rendezett környezetben, zaj és forgalom nélkül eladó egy kiváló minőségű családi ház úszómedencével – ideális kényelmes otthonnak vagy biztonságos turisztikai befektetésnek.

A ház 2013-ban épült a tulajdonos saját használatára, nem fejlesztői projektként, ami megmutatkozik az építés minőségében, a funkcionális elrendezésben és a részletekre való odafigyelésben. Egy 565 m²-es telken helyezkedik el, összterülete 208 m², beleértve a teraszokat és a pincét, míg a nettó lakóterület 140 m². Az ingatlanhoz tartozik egy 20 m²-es pince is, amely tárolásra vagy műhelynek alkalmas.

A földszint nyitott és funkcionális lakótérként lett kialakítva, amely egy tágas, amerikai konyhás nappaliból, kamrából, fürdőszobából, mosókonyhából és kazánházból áll. Az emeleten két kényelmes hálószoba, a fő hálóban gardrób és kijárat a privát teraszra található. A ház világos, kellemes lakni, és alkalmas családi életre vagy turisztikai bérbeadásra is.

Különös figyelmet fordítottak a minőségre és az energiahatékonyságra. A ház 8 cm-es szigetelt homlokzattal és 10 cm-es hőszigeteléssel rendelkezik a tetőben és a padlókban. Alumínium nyílászárók redőnyökkel és szúnyoghálókkal lettek beépítve. A fűtést padlófűtés biztosítja hőszivattyúval, míg minden helyiségben fan-coil rendszer gondoskodik a hatékony nyári hűtésről.

További megtakarítás és energiafüggetlenség érdekében napkollektorok a meleg vízhez és egy 3,7 kW-os napelemes erőmű is telepítve lett, ami jelentősen csökkenti a villamosenergia-költségeket.

A parkosított és kerített kert egész évben privát szférát és kényelmet nyújt. Az udvarban elektrolízises (környezetbarát és könnyen karbantartható) úszómedence, fedett nyári konyha kandallóval, ideális baráti összejövetelekhez, valamint három parkolóhely található, melyek közül kettő fedett. A környék csendes és kellemes, a tenger és Poreč központja pedig csak néhány perc autóval.

Ez az ingatlan kiváló lehetőség, amely privát szférát, minőségi kivitelezést, alacsony fenntartási költségeket és azonnali beköltözést kínál további beruházás nélkül. Alkalmas állandó lakhatásra és turisztikai bérbeadásra is.

Minden elérhető ingatlan és prémium ajánlat a(z) Poreč régióban