Истрия, Пореч: Комфортабельный дом для отдыха с бассейном

Всего в нескольких минутах езды от Пореча и моря, в спокойной и ухоженной обстановке без шума и движения, продается качественный семейный дом с бассейном – идеальный вариант для комфортного проживания или надежных туристических инвестиций.

Дом построен в 2013 году для личного пользования владельца, а не как девелоперский проект, что видно по качеству строительства, функциональной планировке и вниманию к деталям. Он расположен на участке площадью 565 м², общая площадь составляет 208 м², включая террасы и подвал, а чистая жилая площадь – 140 м². В собственности также имеется подвал площадью 20 м², подходящий для хранения или мастерской.

Первый этаж спроектирован как открытое и функциональное жилое пространство, состоящее из просторной гостиной, объединенной с кухней и столовой, кладовой, ванной комнаты, прачечной и котельной. На втором этаже расположены две комфортабельные спальни, гардеробная в главной спальне и выход на частную террасу. Дом светлый, приятный для жизни и подходит как для семейного проживания, так и для туристической аренды.

Особое внимание уделено качеству и энергоэффективности. Дом имеет фасад с утеплением 8 см и 10 см теплоизоляции в крыше и полах. Установлены алюминиевые окна с жалюзи и москитными сетками. Отопление осуществляется с помощью теплого пола и теплового насоса, а система фанкойлов во всех комнатах обеспечивает эффективное охлаждение летом.

Для дополнительной экономии и энергетической независимости установлены солнечные панели для горячей воды и фотоэлектрическая станция мощностью 3,7 кВт, что значительно снижает расходы на электроэнергию.

Благоустроенный и огороженный сад обеспечивает уединение и комфорт круглый год. Во дворе есть бассейн с электролизом (экологичный и легкий в обслуживании), крытая летняя кухня с камином, идеально подходящая для встреч, и три парковочных места, два из которых крытые. Окружающая среда тихая и приятная, а море и центр Пореча находятся всего в нескольких минутах езды на автомобиле.

Эта недвижимость – отличная возможность, предлагающая уединение, качественное строительство, низкие эксплуатационные расходы и возможность немедленного заселения без дополнительных вложений. Подходит как для постоянного проживания, так и для туристической аренды.

Все доступные объекты и премиальные предложения в регионе: Poreč