Isztria, Poreč: Modern villa medencével és privát szférával

A Poreč közelében található, bájos isztriai falu csendes szélén elhelyezkedő elegáns villa a mediterrán nyugalom, a modern kényelem és a prémium építési minőség kifinomult ötvözetét kínálja. Mindössze néhány percre az Adriai-tenger partjától, a rezidencia könnyű hozzáférést biztosít a strandokhoz, sétányokhoz és Nyugat-Isztria természeti szépségeihez – egy olyan régióhoz, amely megőrzött tájairól, szelíd öbleiről és nyugodt tengerparti hangulatáról ismert. Az ingatlan egész éves lakhatásra vagy luxus nyaralásra is alkalmas, harmonizálva a kortárs kifinomultságot az időtlen békével.

A villa egy 803 m²-es telken helyezkedik el, 241 m²-es belső térrel, amely egy szinten helyezkedik el, biztosítva a könnyed mozgást, a bőséges természetes fényt és az optimális funkcionalitást. 2024 és 2025 között készült el, teljes magánéletet biztosítva, miközben közel marad a szükséges szolgáltatásokhoz. Emelt pozíciója nyugtató kilátást nyújt a környező zöldre és a távoli horizontra, fokozva a visszavonulás érzését.

Kivételes kivitelezéssel épült, a villa mindenhol prémium anyagokat és fejlett mérnöki megoldásokat kínál. Kiemelkedő elemek közé tartozik a STO homlokzati rendszer, 280 cm-es belmagasság, WICONA padlótól mennyezetig érő alumínium portálok és Lestur minimalista, rejtett keretes ajtók. A luxus kivitelezés – mint például a Lea Ceramiche burkolatok, Catalano szaniterek, Hansgrohe/AXOR szerelvények és Whirlpool készülékek – emeli a belső teret. Alf Da Frè, Bonaldo, Doimo Salotti és Désirée tervezői bútorai egészítik ki a helyiséget, míg Varaschin részletek gazdagítják a külsőt. A Flos és Ay Illuminate világítás elegáns esti hangulatot teremt.

A kényelmet tovább fokozza a Samsung WindFree hűtés, Uponor padlófűtés, Vaillant aroTHERM plus hőszivattyú, optikai internet, kerületi megfigyelés, Loxone okosotthon-technológia, elektromos autó töltőállomás, Husqvarna robotfűnyíró és automata öntözés.

A nyitott nappali összeköti a konyhát, az étkezőt és a társalgót, amely zökkenőmentesen vezet a fedett teraszhoz és a kültéri főzőzónához – ideális egész éves összejövetelekhez. Négy hálószoba, mindegyik saját fürdőszobával, biztosítja a privát szférát és a nyugalmat. Vendég WC, mosókonyha és műszaki helyiség egészíti ki az elrendezést.

A parkosított, zárt kert privát oázist teremt, klímavezérelt medencével és tágas napozóterasszal – tökéletes környezetet biztosítva a pihenéshez, szórakozáshoz és a szabadtéri élethez.

Kortárs dizájnjával, kivételes felszereltségével és kiváló elhelyezkedésével ez a villa prémium lehetőséget kínál a harmonikus életmódra vagy értékes befektetésre Isztria virágzó ingatlanpiacán.

Poreč Isztria egyik legkeresettebb úti célja, amely mediterrán klímájáról, UNESCO örökségéről és egész éves pezsgő életéről ismert. A környék érintetlen strandokat, festői kerékpárutakat, kikötőket, kiváló éttermeket és kiváló infrastruktúrát kínál – ideális állandó lakhatásra és befektetésre.

Az ingatlan megtekintése közvetítői szerződés aláírását követően lehetséges, amely jogi alapot képez a vásárlási folyamat további lépéseihez az ingatlanközvetítési törvénynek megfelelően. Sikeres eladás esetén a közvetítői díj 3% + ÁFA, amelyet az előszerződés vagy a végleges adásvételi szerződés aláírásakor kell megfizetni.

Minden elérhető ingatlan és prémium ajánlat a(z) Poreč régióban