Isztria, Poreč - Gedići, gyönyörű modern kővilla 165 m² medencével

Ez az újonnan épült kővilla a békés Gedici faluban található, olajfaligetek és mediterrán növényzet ölelésében, és 165 m² gyönyörűen kialakított lakóteret kínál egy tájképi 590 m²-es telken. Mindössze 2 km-re a tengertől és körülbelül 4 km-re Porec központjától, tökéletes egyensúlyt nyújt a magánélet, a kényelem és a minden kényelmi szolgáltatáshoz való közelség között.

A villa két szinten terül el, és a korszerű életmódra, magas minőségű anyagokra és időtlen eleganciára összpontosítva lett megtervezve.

A földszinten tágas, nyitott nappali található, amelyet nagy antracit színű alumínium tolóüveg falak árasztanak el természetes fénnyel, melyek zökkenőmentesen kapcsolják össze a belső teret a külső terasszal és a medence területével. Egy kiváló minőségű olasz konyha étkezővel a ház szívét képezi, míg a fő hálószoba elegánsan berendezett saját fürdőszobával szintén ezen a szinten helyezkedik el.

A kültéri tér egész éves élvezetet kínál, és egy fűtött 10 x 4 m-es úszómedencével, tágas napozóterasszal és teljesen felszerelt nyári konyhával rendelkezik, étkezőrésszel a szabadban.

A felső szinten két tágas hálószoba és két gyönyörűen berendezett fürdőszoba található. Az egyik hálószoba egy privát teraszra nyílik, ahonnan csodálatos tengerre néző kilátás nyílik.

A padlófűtés, amelyet energiatakarékos hőszivattyú működtet, az egész villára kiterjed, míg a kiváló minőségű olasz kerámia padlóburkolatok tovább hangsúlyozzák az ingatlan kifinomult jellegét.

A villát teljesen bútorozva kínálják, gondosan kiválasztott design bútorokkal, és készen áll az azonnali beköltözésre vagy további bérbeadásra luxus nyaralóként.

Az ingatlan, amely 2025-ben készült el, jelenleg sikeresen működik nyaralóbérletként, és éves nettó bérleti jövedelmet kb. 60 000 € termel, ami kiváló befektetési lehetőséggé és rendkívüli magánlakhellyé teszi.

A kínálati ár tartalmazza az áfát. A végleges vásárlási struktúrát és adózási kezelést a vevő státusza és a vásárlás időpontjában érvényes adószabályok szerint állapítják meg.

Minden elérhető ingatlan és prémium ajánlat a(z) Tar-Vabriga-Torre Abrega régióban