sell
  1. Nehnuteľnosti
  2. Predaj
  3. Vily
  4. Tar-Vabriga
  5. Istria, Poreč - Gedići, krásna moderná kamenná vila 165 m² s bazénom
Istria, Poreč - Gedići, krásna moderná kamenná vila 165 m² s bazénom
Istria, Poreč - Gedići, krásna moderná kamenná vila 165 m² s bazénom
Istria, Poreč - Gedići, krásna moderná kamenná vila 165 m² s bazénom
1 280 000 €
Poreč, Chorvátsko

Istria, Poreč - Gedići, krásna moderná kamenná vila 165 m² s bazénom

Prehľad pripravenosti nehnuteľnosti

Reálne skóre
   ·   
Predajný potenciál
50/100
Skóre likvidity
50/100
Skóre lokality
50/100
Skóre vybavenia
50/100
Cenové skóre

Táto novo postavená kamenná vila sa nachádza v pokojnej dedinke Gedici, obklopenej olivovými hájmi a stredomorskou vegetáciou, a ponúka 165 m² krásne navrhnutého obytného priestoru na krajinársky upravenom pozemku o veľkosti 590 m². Len 2 km od mora a približne 4 km od centra Poreča, poskytuje dokonalú rovnováhu medzi súkromím, komfortom a blízkosťou všetkých vybaveností.

Vila sa rozprestiera na dvoch úrovniach a bola navrhnutá s dôrazom na moderné bývanie, kvalitné materiály a nadčasovú eleganciu.

Prízemie disponuje priestrannou, otvorenou obývacou izbou, ktorá je presvetlená veľkými antracitovými hliníkovými posuvnými sklenenými stenami, ktoré bezproblémovo spájajú interiér s vonkajšou terasou a priestorom okolo bazéna. Kvalitná talianska kuchyňa s jedálenským kútom tvorí srdce domu, zatiaľ čo hlavná spálňa s elegantne zariadenou vlastnou kúpeľňou sa tiež nachádza na tejto úrovni.

Vonkajší priestor je navrhnutý na celoročné využívanie a disponuje vyhrievaným bazénom o rozmeroch 10 x 4 m, priestrannou slnečnou terasou a plne vybavenou letnou kuchyňou s jedálenským kútom vonku.

Poschodie zahŕňa dve priestranné spálne a dve krásne zariadené kúpeľne. Jedna zo spální sa otvára na súkromnú terasu s nádherným výhľadom na more.

Podlahové vykurovanie, ktoré je poháňané energeticky efektívnym tepelným čerpadlom, sa rozprestiera po celej vile, zatiaľ čo kvalitné talianske keramické podlahy ešte viac zdôrazňujú sofistikovaný charakter nehnuteľnosti.

Vila je ponúkaná plne zariadená starostlivo vybraným dizajnovým nábytkom a je pripravená na okamžité nasťahovanie alebo ďalší prenájom ako luxusná dovolenková nehnuteľnosť.

Nezhnuteľnosť dokončená v roku 2025 je v súčasnosti úspešne prevádzkovaná ako dovolenkový prenájom a generuje ročný čistý príjem z prenájmu približne 60 000 €, čo z nej robí vynikajúcu investičnú príležitosť aj výnimočné súkromné bývanie.

Cenová ponuka zahŕňa DPH. Konečná štruktúra kúpy a daňové zaobchádzanie budú stanovené podľa statusu kupujúceho a platných daňových predpisov v čase kúpy.

Všetky dostupné nehnuteľnosti a prémiové ponuky v regióne: Tar-Vabriga-Torre Abrega

Rozloha165.0 m2
Veľkosť pozemku590.0 m2
Počet miestností7
Počet spální3
Počet kúpeľní3
Rok výstavby2023
Vybavená kuchyňaÁno
BalkónÁno
TerasaNie
VýťahNie
Vnútorný krbNie
ZariadenéÁno
Vnútorná garáž0
PosilňovňaNie
PráčovňaNie
Vnútorná saunaNie
Vnútorný bazénÁno
Miesto na grilovanieÁno
Vonkajšia garážNie
ZáhradaÁno
Zadný dvorÁno
Vonkajšia saunaNie
Vonkajší bazénÁno
Vonkajší bazén s ohrevomÁno
VírivkaNie
AlarmNie
KlimatizáciaÁno
Širokopásmový internetNie
Ústredné kúrenieÁno
Kamerový systémNie
Prístupné pre vozíčkarovNie
Podlahové kúrenieNie
PozemokÁno
Výhľad na moreÁno
Investičná nehnuteľnosťÁno
ModernéNie
NovostavbaÁno
SúkromieNie
PobrežieÁno
Prvý rad pri moriNie
Výhľad na vodnú plochu Áno
Stav nehnuteľnosti - Renováciamodern
Vzdialenosť od mora2.0 km
Famalo
Landererova 8, 811 09 Bratislava

Famalo

V prémiových nehnuteľnostiach nie je hlavnou výzvou nájsť ponuky. Dôležité je vedieť rozpoznať tie, ktoré si naozaj zaslúžia vašu pozornosť.

Práve v tom je Famalo prínosom. Je to moderná realitná platforma, ktorá pomáha robiť prvé rozhodnutia pri výbere nehnuteľnosti jasnejšie, rýchlejšie a s lepším zameraním na to podstatné.

Pre kupujúcich to znamená výber, ktorý viac zodpovedá ich skutočným preferenciám, menej zbytočného šumu a lepší východiskový bod pri hľadaní aj rozhodovaní. V niektorých prípadoch môžu získať aj prístup k off-market ponukám, ktoré nie sú bežne dostupné na otvorenom trhu.

Pre partnerov Famalo prináša lepšiu viditeľnosť pred publikom, ktoré aktívne hľadá, má jasný záujem a je finančne schopné konať. Výsledkom sú kvalitnejšie kontakty a presnejšie prepojenie medzi ponukou a skutočným záujmom.

Postavené na reálnom záujme. Kvalitnejší výber. Lepší začiatok.

Beach

Predávajte globálne s Famalo

Oslovte serióznych medzinárodných kupujúcich. Pracujte s predkvalifikovanými klientmi.
Na základe dát a precízneho marketingu
S podporou Famalo Buyers Club

Potvrdzujem, že som si prečítal/a a súhlasím s Všeobecné obchodné podmienky pre kupujúcich a Zásady ochrany osobných údajov.

FamaloFamalo