Istria, Poreč - Gedići, piękna nowoczesna kamienna willa 165 m² z basenem

Ta nowo wybudowana willa z kamienia znajduje się w spokojnej wiosce Gedici, otoczonej gajami oliwnymi i śródziemnomorską roślinnością, oferując 165 m² pięknie zaprojektowanej powierzchni mieszkalnej na krajobrazowej działce o powierzchni 590 m². Zaledwie 2 km od morza i około 4 km od centrum Poreča, zapewnia idealną równowagę między prywatnością, komfortem a bliskością wszystkich udogodnień.

Willa rozciąga się na dwóch poziomach i została zaprojektowana z myślą o nowoczesnym stylu życia, wysokiej jakości materiałach i ponadczasowej elegancji.

Parter oferuje przestronny, otwarty salon, który dzięki dużym, antracytowym, aluminiowym przesuwnym ścianom szklanym, łączącym wnętrze bezpośrednio z zewnętrznym tarasem i strefą basenu, jest wypełniony naturalnym światłem. Wysokiej klasy włoska kuchnia z jadalnią stanowi serce domu, a główna sypialnia z elegancko urządzoną łazienką en-suite również znajduje się na tym poziomie.

Przestrzeń na zewnątrz została zaprojektowana z myślą o całorocznej przyjemności i obejmuje ogrzewany basen o wymiarach 10 x 4 m, obszerny taras słoneczny oraz w pełni wyposażoną letnią kuchnię z jadalnią na świeżym powietrzu.

Na piętrze znajdują się dwie przestronne sypialnie i dwie pięknie urządzone łazienki. Jedna z sypialni otwiera się na prywatny taras z przepięknym widokiem na morze.

Ogrzewanie podłogowe, zasilane energooszczędną pompą ciepła, rozciąga się na całą willę, a wysokiej jakości włoskie ceramiczne podłogi dodatkowo podkreślają wyrafinowany charakter nieruchomości.

Willa jest oferowana w pełni umeblowana starannie wyselekcjonowanymi meblami designerskimi i jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania lub dalszego wynajmu jako luksusowa nieruchomość wakacyjna.

Nieruchomość, ukończona w roku 2025, jest obecnie z powodzeniem wynajmowana na cele wakacyjne i generuje roczny dochód netto z najmu około 60 000 €, co czyni ją doskonałą okazją inwestycyjną oraz wyjątkowym prywatnym miejscem zamieszkania.

Cena ofertowa zawiera podatek VAT. Ostateczna struktura zakupu i traktowanie podatkowe zostaną ustalone zgodnie ze statusem nabywcy oraz obowiązującymi przepisami podatkowymi w momencie zakupu.

Wszystkie dostępne nieruchomości i oferty premium w regionie: Tar-Vabriga-Torre Abrega