Isztria, Poreč: Luxusvilla a falu szélén

Poreč békés peremén található ez a kivételes villa, amely a modern építészetet, az elegáns dizájnt és a kifinomult mediterrán életstílust ötvözi. Természeti szépségek ölelik körül, csendes településen helyezkedik el, így a tulajdon maximális magánéletet, kényelmet és könnyű hozzáférést biztosít a tengerhez, valamint Isztria egyik legvonzóbb tengerparti városának pezsgő szolgáltatásaihoz.

A villa kiemelkedő részletességgel épült, a csúcskategóriás kivitelezés és a kortárs esztétika ötvözésével biztosítva a hosszú távú megbízhatóságot, funkcionalitást és vizuális harmóniát. A padlótól a mennyezetig érő nagy ablakok természetes fénnyel árasztják el a nyitott nappalit, ahol a konyha, az étkező és a nappali zökkenőmentesen kapcsolódik a fedett teraszhoz, amely nyári konyhával rendelkezik. Az átgondolt, egyszintes elrendezés négy hálószobát kínál saját fürdőszobával, vendég WC-t, mosókonyhát és műszaki helyiségeket.

Prémium anyagok és felszerelések emelik az ingatlan minőségét: STO homlokzati szigetelés, 280 cm-es belmagasság, alumínium WICONA nyílászárók, Lestur beltéri ajtók rejtett tokkal, Lea Ceramiche burkolatok, Catalano szaniterek, Hansgrohe/AXOR csaptelepek, Whirlpool gépek, Alf Da Frè, Bonaldo, Doimo Salotti és Désirée bútorok, Varaschin kültéri bútorok, Dorelan Millenaire R2 matracok, Flos és Ay Illuminate világítás, Samsung WindFree klíma, Uponor padlófűtés és Vaillant aroTHERM plus hőszivattyú.

Okosotthon-funkciók: Loxone automatizálás, biztonsági kamerák riasztórendszerrel, optikai internet, elektromos autótöltő állomás és Husqvarna robotfűnyíró automata öntözéssel.

A parkosított, teljesen bekerített kert nyugodt kültéri hangulatot teremt, amelyet fűtött úszómedence és napozóterasz tesz teljessé. Minden részlet a maximális kényelem, esztétikai egység és a mindennapi élethez szükséges pihentető környezet érdekében készült.

Ez a luxus rezidencia tökéletes kombinációja a térnek, a dizájnnak, a funkcionalitásnak és az elhelyezkedésnek – ideális prémium családi élethez vagy magas hozamú befektetésként a turisztikai bérleti piacon.

Poreč az Isztriai-félsziget nyugati partjának egyik legvonzóbb úti célja, híres mediterrán klímájáról, érintetlen természeti környezetéről, gyönyörű öbleiről és kivételes kulturális örökségéről. Az UNESCO-listás Eufráziusz-bazilika, a történelmi óváros, a modern turisztikai infrastruktúra és az egész éves szabadidős lehetőségek teszik Poreč-et kiváló lakó- és befektetési hellyé. A strandok, sportlétesítmények, éttermek és rendezvények kombinációja a helyieket és a nemzetközi látogatókat egyaránt vonzza.

Az ingatlan megtekintése közvetítői szerződés aláírása után lehetséges, amely jogi alapot képez a vásárlási folyamat további lépéseihez az ingatlanközvetítési törvénynek megfelelően. Sikeres eladás esetén a közvetítői díj 3% + ÁFA, amelyet az előszerződés vagy a végleges adásvételi szerződés aláírásakor kell megfizetni.

Minden elérhető ingatlan és prémium ajánlat a(z) Poreč régióban