Istria, Poreč: Luksusowa willa na skraju wioski

Położona na spokojnych obrzeżach Poreča, ta wyjątkowa willa oferuje doskonałe połączenie nowoczesnej architektury, eleganckiego designu i wyrafinowanego śródziemnomorskiego stylu życia. Otoczona naturalnym pięknem i zlokalizowana w cichej okolicy, nieruchomość zapewnia prywatność, komfort oraz łatwy dostęp do morza i tętniących życiem atrakcji jednego z najbardziej pożądanych nadmorskich miast Istrii.

Willa została zbudowana z wyjątkową dbałością o szczegóły, łącząc wysokiej klasy konstrukcję ze współczesną estetyką, aby zapewnić długoterminową niezawodność, funkcjonalność i harmonię wizualną. Duże okna od podłogi do sufitu wypełniają otwartą przestrzeń dzienną naturalnym światłem, gdzie kuchnia, jadalnia i salon płynnie łączą się z zadaszonym tarasem z letnią kuchnią. Przemyślany, jednopoziomowy układ obejmuje cztery sypialnie z prywatnymi łazienkami, toaletę dla gości, pralnię i pomieszczenia techniczne.

Wysokiej jakości materiały i wyposażenie podnoszą standard nieruchomości: izolacja elewacji STO, sufity o wysokości 280 cm, aluminiowe okna i drzwi WICONA, drzwi wewnętrzne Lestur z ukrytymi ościeżnicami, płytki Lea Ceramiche, ceramika sanitarna Catalano, armatura Hansgrohe/AXOR, sprzęt AGD Whirlpool, meble Alf Da Frè, Bonaldo, Doimo Salotti i Désirée, meble ogrodowe Varaschin, materace Dorelan Millenaire R2, oświetlenie Flos i Ay Illuminate, klimatyzacja Samsung WindFree, ogrzewanie podłogowe Uponor oraz pompa ciepła Vaillant aroTHERM plus.

Inteligentne rozwiązania obejmują automatykę Loxone, kamery bezpieczeństwa z systemem alarmowym, internet światłowodowy, stację ładowania pojazdów elektrycznych oraz robota koszącego Husqvarna z automatycznym nawadnianiem.

Zagospodarowany i w pełni ogrodzony ogród tworzy spokojną atmosferę na zewnątrz, wzbogaconą o podgrzewany basen z tarasem do opalania. Każdy detal został zaprojektowany tak, aby zapewnić maksymalny komfort, spójność estetyczną i relaksujące warunki do codziennego życia.

Ta luksusowa rezydencja stanowi doskonałe połączenie przestrzeni, designu, funkcjonalności i lokalizacji – idealne dla wymagającej rodziny lub jako inwestycja o wysokiej stopie zwrotu na rynku wynajmu turystycznego.

Poreč to jedno z najbardziej atrakcyjnych miejsc na zachodnim wybrzeżu Istrii, znane z klimatu śródziemnomorskiego, dziewiczej przyrody, pięknych zatok i wyjątkowego dziedzictwa kulturowego. Bazylika Eufrazjusza wpisana na listę UNESCO, zabytkowa starówka, nowoczesna infrastruktura turystyczna i całoroczne możliwości rekreacyjne sprawiają, że Poreč to wyjątkowe miejsce do życia i inwestowania. Połączenie plaż, obiektów sportowych, restauracji i wydarzeń przyciąga zarówno mieszkańców, jak i międzynarodowych gości.

Prezentacje nieruchomości są możliwe po podpisaniu umowy pośrednictwa, która stanowi podstawę prawną do dalszych kroków związanych z procesem zakupu, zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. W przypadku finalizacji sprzedaży prowizja wynosi 3% + VAT i jest pobierana przy podpisaniu umowy przedwstępnej lub ostatecznej umowy kupna.

Wszystkie dostępne nieruchomości i oferty premium w regionie: Poreč