Isztria, Poreč – okosotthon kerttel és jacuzzival

Poreč közelében, egy csendes lakóövezetben, mintegy 4 km-re a tengertől és a városközponttól, eladó ez a 2018-ban épült, modern, magas színvonalon kivitelezett otthon, amely a kényelemre, technológiára és a magánéletre helyezi a hangsúlyt. A ház 85,97 m² jól megtervezett lakóteret kínál két szinten, amelyet egy kb. 350 m²-es, parkosított kert egészít ki, a szabadtéri elemek pedig a nyugodt mediterrán életmódot szolgálják.

Az elrendezés praktikus és világos. A földszinten egy nyitott nappali található, amely a konyhával és az előszobával kapcsolódik össze, közvetlen kijárattal a tágas teraszra, amely tökéletes mindennapi használatra és vendéglátásra. Az emeleten két hálószoba és egy fürdőszoba található. Kiemelkedő építészeti részlet a fő hálószoba korábbi erkélye, amelyet alumínium kerettel és üvegfallal ellátott gardróbbá alakítottak át, így növelve a funkcionalitást, miközben megőrizték a modern és elegáns megjelenést.

Az energiahatékonyságot kiváló hőszigetelés és B kategóriás energetikai tanúsítvány biztosítja. Padlófűtés található mind a földszinten, mind az emeleten, vízbázisú rendszerrel, Daikin Altherma hőszivattyúkkal és Wi-Fi vezérléssel támogatva. A hűtést Daikin beltéri klímaberendezések biztosítják a fő lakótérben és mindkét hálószobában. Egy intelligens központi rendszer kezeli a világítást, a fűtést és a hűtést, a redőnyöket és függönyöket, valamint a jelenetek aktiválását, a főbb funkciók okostelefonról is vezérelhetők.

A biztonsági és beléptető rendszerek teljesen integráltak, hogy mindennapi nyugalmat biztosítsanak. Az ingatlanhoz riasztórendszer tartozik több beltéri mozgásérzékelővel, videómegfigyelés külső kamerákkal és rögzítővel, intelligens vezérlésű kaputelefon, valamint gondosan megtervezett kültéri világítás. Az elektromos hálózat teljes kapacitása 7,36 kW, és külön csatlakozással rendelkezik az elektromos járművek töltéséhez a parkolóban.

A kertet gondosan alakították ki mediterrán növényekkel és fákkal, automata öntözőrendszerrel minden zöld területen. A parkolás az udvaron, burkolt felületeken történik, beleértve a ház melletti fedett részt is. A tárolóhely kiváló ebben az ingatlankategóriában: egy tároló a házban, két további külső tárolóhelyiség. A gyermekjátszótér a telek keleti oldalán található, míg a jacuzzi egész évben a pihenésre kialakított kültéri életteret teszi teljessé.

A belső kialakítás prémium anyagokat és egyedi részleteket hangsúlyoz. Márványhatású kerámia, kiváló minőségű, amerikai dió árnyalatú parketta és egyedi dió furnér elemek teremtenek kifinomult, egységes belső esztétikát. A konyha csúcskategóriás beépített gépekkel felszerelt, a fürdőszobákban dizájner szaniteráruk és szálcsiszolt fém szerelvények találhatók. Az ár tartalmazza a felsorolt bútorokat és berendezéseket, így azonnali beköltözés lehetséges további beruházás nélkül.

Poreč Isztria egyik legkeresettebb tengerparti városa, strandjairól, kikötőiről, éttermeiről és egész éves infrastruktúrájáról ismert, így kiváló helyszín állandó lakhatásra és hosszú távú értékmegőrzésre. A környék nyugodt lakókörnyezetet kínál, miközben a mindennapi szolgáltatások, mint üzletek, éttermek és bárok gyalogosan elérhetők, az Adriai-tenger pedig csak rövid autóútra van.

Minden elérhető ingatlan és prémium ajánlat a(z) Poreč régióban