Istria, Poreč – inteligentny dom z ogrodem i jacuzzi

W cichej dzielnicy mieszkalnej w pobliżu Poreča, około 4 km od morza i centrum miasta, oferowany jest na sprzedaż nowoczesny dom z 2018 roku, wykończony z naciskiem na komfort, technologię i prywatność. Dom oferuje 85,97 m² starannie zaplanowanej przestrzeni mieszkalnej na dwóch poziomach, uzupełnionej o zagospodarowany ogród o powierzchni około 350 m², z elementami zewnętrznymi zaprojektowanymi z myślą o relaksującym śródziemnomorskim stylu życia.

Układ jest praktyczny i jasny. Parter obejmuje otwarty salon połączony z kuchnią i korytarzem, z bezpośrednim wyjściem na przestronny taras, idealny do codziennego użytku i spotkań towarzyskich. Na piętrze znajdują się dwie sypialnie i łazienka. Wyróżniającym się detalem architektonicznym jest dawny balkon sypialni głównej, który został przekształcony w garderobę z aluminiowymi ramami i szklanymi ścianami, co zwiększa funkcjonalność, zachowując nowoczesny i elegancki wygląd.

Efektywność energetyczna zapewniona jest dzięki wysokiej jakości izolacji termicznej oraz certyfikatowi energetycznemu klasy B. Ogrzewanie podłogowe zainstalowano zarówno na parterze, jak i na piętrze, w systemie wodnym, wspieranym przez pompy ciepła Daikin Altherma z kontrolą Wi-Fi. Chłodzenie zapewniają klimatyzatory Daikin w głównym salonie i obu sypialniach. Inteligentny system centralny zarządza oświetleniem, ogrzewaniem i chłodzeniem, roletami i zasłonami oraz aktywacją scen, z możliwością sterowania kluczowymi funkcjami przez smartfon.

Systemy bezpieczeństwa i dostępu są w pełni zintegrowane, zapewniając codzienny spokój. Nieruchomość obejmuje system alarmowy przeciwwłamaniowy z wieloma czujnikami ruchu wewnątrz, monitoring wideo z kamerami zewnętrznymi i rejestratorem, wideodomofon sterowany inteligentnie oraz starannie zaplanowane oświetlenie zewnętrzne. Instalacja elektryczna ma łączną moc 7,36 kW i obejmuje dedykowane przyłącze na parkingu do ładowania pojazdów elektrycznych.

Ogród jest starannie zagospodarowany śródziemnomorskimi roślinami i drzewami oraz wyposażony w automatyczne nawadnianie wszystkich terenów zielonych. Parking zorganizowany jest na utwardzonych powierzchniach na terenie posesji, w tym w zadaszonej części przy domu. Przestrzeń magazynowa jest doskonała jak na tę kategorię nieruchomości – jedno pomieszczenie gospodarcze znajduje się w domu, a dwa kolejne na zewnątrz. Plac zabaw dla dzieci znajduje się po wschodniej stronie posesji, a jacuzzi dopełnia strefę relaksu na świeżym powietrzu, dostępną przez cały rok.

Wykończenia wnętrz podkreślają wysokiej jakości materiały i detale na zamówienie. Ceramika o efekcie marmuru, wysokiej klasy parkiet w odcieniu orzecha amerykańskiego oraz elementy z forniru orzechowego tworzą wyrafinowaną i spójną estetykę wnętrza. Kuchnia wyposażona jest w wysokiej klasy sprzęt do zabudowy, a łazienki wykończone są designerską armaturą i szczotkowanymi metalowymi elementami. Cena obejmuje wymienione meble i sprzęty, co pozwala na natychmiastowe zamieszkanie bez dodatkowych inwestycji.

Poreč to jedno z najbardziej pożądanych nadmorskich miast Istrii, znane z plaż, marin, restauracji i całorocznej infrastruktury, co czyni je doskonałą lokalizacją zarówno do stałego zamieszkania, jak i inwestycji długoterminowej. Okolica oferuje spokojną atmosferę mieszkalną, a codzienne udogodnienia, takie jak sklepy, restauracje i bary, znajdują się w zasięgu spaceru, a wybrzeże Adriatyku jest oddalone o kilka minut jazdy.

Wszystkie dostępne nieruchomości i oferty premium w regionie: Poreč