Istria, Parenzo – casa intelligente con giardino e jacuzzi

In una tranquilla zona residenziale vicino a Parenzo, a circa 4 km dal mare e dal centro città, è in vendita questa casa contemporanea costruita nel 2018, rifinita con grande attenzione al comfort, alla tecnologia e alla privacy. L'abitazione offre 85,97 m² di spazio abitativo ben progettato su due livelli, completata da un giardino paesaggistico di circa 350 m² con spazi esterni pensati per vivere il Mediterraneo in totale relax.

La disposizione è pratica e luminosa. Il piano terra comprende un soggiorno open space collegato alla cucina e al corridoio, con accesso diretto a un'ampia terrazza ideale per l'uso quotidiano e per ricevere ospiti. Al piano superiore si trovano due camere da letto e un bagno. Un dettaglio architettonico di rilievo è l'ex balcone della camera padronale, trasformato in una cabina armadio chiusa con telai in alluminio e pareti in vetro, che aggiunge funzionalità mantenendo un aspetto moderno ed elegante.

L'efficienza energetica è garantita da un isolamento termico di qualità e da un certificato energetico di classe B. Il riscaldamento a pavimento è installato sia al piano terra che al primo piano tramite un sistema ad acqua, supportato da pompe di calore Daikin Altherma con controllo Wi-Fi. Il raffrescamento è assicurato da unità interne Daikin nella zona giorno principale e in entrambe le camere da letto. Un sistema centrale intelligente gestisce illuminazione, riscaldamento e raffrescamento, tapparelle e tende, nonché l'attivazione di scenari, con la possibilità di controllare le funzioni principali tramite smartphone.

I sistemi di sicurezza e accesso sono completamente integrati per garantire tranquillità quotidiana. La proprietà include un sistema di allarme antintrusione con diversi sensori di movimento interni, videosorveglianza con telecamere esterne e registratore, videocitofono smart e illuminazione esterna studiata nei dettagli. L'impianto elettrico ha una potenza totale di 7,36 kW e comprende una connessione dedicata nell'area parcheggio per la ricarica di veicoli elettrici.

Il giardino è curato con piante e alberi mediterranei ed è dotato di irrigazione automatica su tutte le aree verdi. Il parcheggio è organizzato all'interno del cortile su superfici pavimentate, compresa una zona coperta accanto alla casa. Gli spazi di deposito sono eccellenti per questa categoria di proprietà, con un ripostiglio integrato nella casa e altri due esterni. Un'area giochi per bambini si trova sul lato est della proprietà, mentre una jacuzzi completa la zona esterna dedicata al relax tutto l'anno.

Le finiture interne valorizzano materiali di pregio e dettagli su misura. Ceramiche effetto marmo, parquet di alta qualità in noce americano e elementi in impiallacciato di noce su misura creano un'estetica raffinata e armoniosa. La cucina è dotata di elettrodomestici da incasso di alta gamma, mentre i bagni sono rifiniti con sanitari di design e rubinetteria in metallo spazzolato. Il prezzo comprende i mobili e gli elettrodomestici elencati, consentendo un utilizzo immediato senza ulteriori investimenti.

Parenzo è una delle località costiere più ambite dell'Istria, nota per le sue spiagge, i porti turistici, i ristoranti e le infrastrutture attive tutto l'anno, rendendola una posizione ideale sia per la residenza permanente che per il valore immobiliare a lungo termine. L'area circostante offre un'atmosfera residenziale tranquilla, con negozi, ristoranti e bar raggiungibili a piedi e la costa adriatica a pochi minuti di auto.

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