Isztria, Svetvinčenat: Modern villa medencével Režanciban

A csendes Režanci faluban, a történelmi Svetvinčenat település közelében található ez a kivételes, újonnan épült modern villa, amely tökéletesen ötvözi a kiváló építési minőséget, a korszerű építészetet és a kiváló funkcionalitást. A villa mind kényelmes családi életre, mind vonzó befektetésként turisztikai bérbeadásra lett tervezve, magánéletet, magas színvonalú felszereltséget és ideális elhelyezkedést kínál Közép-Isztria szívében.

A villa nettó lakóterülete kb. 170 m², és minden építési fázisban kizárólag kiváló minőségű anyagokból épült. Minden építési szakaszt professzionálisan dokumentáltak fényképekkel, ami maximális átláthatóságot és további biztonságot nyújt a jövőbeli tulajdonosoknak az ingatlanvásárlás során.

Az építési terv szerint a villa három tágas hálószobát, három modern fürdőszobát zuhanyzóval vagy káddal, világos, nyitott nappalit közvetlen kapcsolattal a konyhához és az étkezőhöz, valamint közvetlen kijáratot a külső teraszra és a privát medencéhez tartalmaz. A nagy üvegfelületek bőséges természetes fényt biztosítanak, és harmonikus átmenetet teremtenek a belső és a külső tér között.

A nappaliban kandalló beépítésére alkalmas kémény található, amely még otthonosabbá teszi a lakóteret. Az egész házban légkondicionálók vannak telepítve, míg a padlófűtés egész évben maximális kényelmet és energiatakarékos lakhatást biztosít.

A külső területet gondosan tervezték a pihenés és a társasági együttlétek számára. A gondozott kertben egy gyönyörű, 28 m²-es privát úszómedence található teljes medencetechnikával, tágas napozóteraszokkal és elegáns természetes kő részletekkel a medence körül. Az egész telek 1,5 méter magas fallal van körülvéve, beépített világítással, amely biztosítja a magánéletet és a biztonságot. Egy elektromosan távirányítható bejárati kapu és egy külön gyalogos bejárat további kényelmet nyújt.

Az ingatlanhoz tartozik továbbá egy privát garázs magas minőségű olasz elektromos garázskapúval, távirányítóval, valamint további külső parkolóhelyek. Magas minőségű Veka ablakok és ajtók elektromos redőnyökkel, köztük egy első osztályú 17 kamrás tolóajtó a nappaliban, kiváló hőszigetelést, energiahatékonyságot és modern dizájnt biztosítanak. A biztonsági bejárati ajtók további védelmet nyújtanak az ingatlannak.

A villa kulcsrakész állapotban kerül átadásra, már telepített légkondicionálókkal, teljesen kész úszómedencével teljes felszereléssel, kész belső és külső világítással, kiváló minőségű, 10 cm vastag hőszigetelő homlokzattal, természetes kő párkányokkal és elegáns természetes kő burkolatokkal a medence körül. A bútorok nem tartoznak az árba, így a jövőbeli tulajdonos saját ízlése szerint alakíthatja ki a belső teret.

A tulajdoni dokumentumok teljesen rendezettek, érvényes földkönyvi kivonatot és jogerős építési engedélyt tartalmaznak. Az ingatlan tehermentes és minden jogi terhektől mentes. Igény esetén lehetőség van a meglévő projekt társaság átvételére is. Komoly érdeklődők számára az ár alkuképes. Ezen felül a tulajdonos kész megfontolni egy lakás, telek vagy jármű bevonását egyéni megállapodás részeként.

A végleges villamos csatlakozás és a fennmaradó elektromos munkák várhatóan szeptemberben fejeződnek be. Ezt követően a villa teljesen kész lesz, és azonnal költözhető vagy turisztikai bérbeadásra alkalmas.

Režanci, amely közvetlenül a történelmi Svetvinčenat település mellett fekszik, Közép-Isztria egyik legkeresettebb lakóhelye. A régió teljes nyugalmat, gyönyörű természeti tájat és kiváló közlekedési kapcsolatokat kínál. Ismert autentikus isztriai hangulatáról, számos kerékpárútjáról, neves borászatokról, hagyományos konobákról és az Adriai-tenger közelségéről, a környék kiválóan alkalmas állandó lakhatásra és magas színvonalú nyaralóbérlésre egyaránt. A kiváló kapcsolatok Pulával, Rovinjjal, Poreč-cel és az isztriai Y autópályával tovább növelik ennek a kivételes ingatlannak a hosszú távú befektetési értékét.

Az Ön elégedettsége a küldetésünk. Várjuk a jövőbeni együttműködést!

Az ingatlan megtekintése előzetes ingatlanközvetítői szerződés aláírása után, az ingatlanközvetítésről szóló törvény szerint történik.

Az ingatlanközvetítői jutalék 3% + ÁFA, amely a foglaló vagy a végleges adásvételi szerződés aláírásakor esedékes.

Minden elérhető ingatlan és prémium ajánlat a(z) Svetvinčenat régióban