Isztria, Svetvinčenat: Rusztikus villa medencével

Svetvinčenat közelében, egy csendes faluban elhelyezkedő, kivételes, önálló villa teljes magánéletet, gyönyörű természeti környezetet és autentikus isztriai bájt kínál. Hagyományos, rusztikus stílusban, természetes kőből és kiváló minőségű anyagokból épült, ez az ingatlan időtlen építészetet ötvöz a modern lakókényelemmel, így egyaránt alkalmas exkluzív családi otthonnak vagy rendkívül jövedelmező befektetésnek turisztikai bérbeadásra.

A villa nettó lakóterülete 226 m², és egy gondosan kialakított, 1 527 m²-es telken helyezkedik el, amelyet teljes egészében hagyományos kőfal vesz körül. A mediterrán kert olajfákkal, dísznövényekkel és tágas gyepfelülettel nyugodt és harmonikus légkört teremt az egész ingatlanon.

A földszinten elegáns előtér, tágas nappali lenyűgöző, autentikus kandallóval, közvetlen hozzáféréssel a fedett teraszhoz, teljesen felszerelt konyha étkezővel, kényelmes hálószoba saját fürdőszobával, valamint egy további vendég WC található.

Az emeleten három tágas hálószoba van, mindegyik saját fürdőszobával, így a legmagasabb kényelmet és maximális magánéletet biztosítva a családtagok vagy vendégek számára. Két hálószobának közvetlen hozzáférése van az erkélyhez, ahonnan külső lépcső vezet a gondozott kertbe. Minden helyiség légkondicionált, a magas minőségű kerámia padlóburkolat pedig tartósságot és könnyű karbantartást garantál az egész házban.

A kültéri tér is teljes mértékben lenyűgöző. Egy nagy fedett terasz teljesen felszerelt nyári konyhával és hagyományos kandallóval ideális hely a családdal és barátokkal töltött kellemes órákhoz. Ezen felül tárolóhelyiség és kültéri WC áll rendelkezésre. A 36 m²-es úszómedencét tágas, természetes kőből készült napozóterasz veszi körül, amely tökéletes hely a pihenésre a meleg mediterrán napokon.

A gondozott kertben kültéri zuhanyzó, játszótér gyermekeknek, valamint számos zöldterület található, amelyek pihenésre és szabadidős tevékenységekre hívogatnak. A zárt udvaron több privát parkolóhely áll rendelkezésre.

Az ingatlant jelenleg rendkívül sikeresen bérbe adják nyaralóvillaként, kiváló kihasználtsággal, így kiváló befektetési lehetőséget kínál azonnali bevételi potenciállal. A csendes elhelyezkedés, a magas építési minőség és a fontos létesítmények közelsége tovább növeli az ingatlan értékét.

A legközelebbi étterem és élelmiszerbolt mindössze 1 km-re található, míg Vodnjan és az autópálya felhajtója körülbelül 7 km-re érhető el. Az Adria gyönyörű strandjai körülbelül 11 km-re vannak, a festői tengerparti város, Rovinj pedig mintegy 16 km autóútra.

Svetvinčenat Közép-Istria egyik legvonzóbb úti célja, gazdag kulturális örökségéről, középkori építészetéről és nyugodt mediterrán életstílusáról ismert. A régió kiváló kapcsolatot kínál Istria nyugati partvidékéhez, miközben magánéletet, gyönyörű természetet és kiváló lehetőségeket a kerékpározásra, túrázásra, borkóstolásra és gasztronómiai élményekre. Központi elhelyezkedése miatt ideális kiindulópont az egész Isztriai-félsziget egész éves felfedezéséhez.

Az Ön elégedettsége a küldetésünk. Várjuk a jövőbeni együttműködést!

Az ingatlan megtekintése kizárólag előzetes ingatlanügynöki szerződés aláírása után, az ingatlanközvetítésről szóló törvény szerint történik.

Az ügynöki jutalék 3% + ÁFA, amely a szerződés előzetes vagy végleges aláírásakor esedékes.

Bizalomra építve. Eredményekben mérve.

Minden elérhető ingatlan és prémium ajánlat a(z) Svetvinčenat régióban