Povljana lakás, 85,47 m2

POVLJANA – LUXUS APARTMANOK, ÚJ ÉPÍTÉS, 300 M-RE A TENGERTŐL – INGATLANFORGALMI ILLETÉK NÉLKÜL!

Eladó egy modern, kiváló minőségű lakóépület összesen 6 luxus apartmannal, kiváló helyen Povljanában, Pag szigetén, mindössze 300 m-re a strandtól és minden szükséges létesítmény közvetlen közelében – üzletek (150 m), rendelő (150 m), buszmegálló (200 m), templom (250 m), iskola (200 m) és óvoda (200 m).

Minden apartman tengerre néző kilátással rendelkezik, és a legmagasabb minőségi szabványok szerint épült, vasbeton teherhordó szerkezettel és Wienerberger Porotherm téglával, kiváló hő- és hangszigeteléssel, valamint első osztályú belső anyagokkal.

AZ ÉPÜLET FŐBB JELLEMZŐI
Teherhordó vasbeton szerkezet, az apartmanok és a lépcsőház közötti falak is vasbetonból + hő- és hangszigetelés
Külső szigetelés: 10 cm hungarocell és kőzetgyapot (RÖFIX rendszer)
Lapos tető: 18 cm hőszigetelés
PVC nyílászárók REHAU SYNEGO alumínium redőnyökkel elektromos motorral és szúnyoghálóval
Belső burkolatok: spanyol kerámia és brači kő
Saniterek: GROHE, KOLPA SAN
Bejárati ajtó: betörés- és tűzálló, modern dizájn
Belső ajtók: tokos szerkezet, rejtett pántok, mágneszárak
Kandalló előkészítés (kémény)
Légkondicionáló minden hálószobában és a nappaliban
Erkélyek és teraszok első osztályú kerámiával és üvegkorláttal
Földszinti apartmanok saját mediterrán kerttel, jacuzzi/medence csatlakozással és videómegfigyeléssel
Minden apartmanhoz biztosított parkolóhely

S1 APARTMAN PÉLDA
Hasznos alapterület: 85,47 m²
Lakótér: 62,96 m²
Helyiségek:
Előszoba (5,74 m²)
Konyha + étkező + nappali (25,46 m²)
1. hálószoba (12,92 m²)
2. hálószoba (11,67 m²)
Fürdőszoba (4,70 m²)
WC zuhannyal (2,47 m²)
Fedett terasz (13,95 m², számított 8,37 m²)
Kert (111,01 m², számított 11,10 m²) – őshonos növényzet, áram- és vízcsatlakozás
Külső parkolóhely (15,18 m², számított 3,04 m²)

Tájolás: Nyugat – Dél
Különlegességek: Nagy fedett terasz + rendezett kert jacuzzival vagy medencével
Ár: 265 000 €

INFRASTRUKTÚRA ÉS DOKUMENTÁCIÓ
Csatlakozás a közmű víz- és csatornahálózathoz
Külön víz- és villanyórák
Optikai internet előkészítés
6 m széles aszfaltozott úton megközelíthető
Társasházi tulajdon, használatbavételi engedély, 1/1 tulajdon

KÜLÖNLEGES ELŐNY A VEVŐKNEK
Az eladó áfakörös jogi személy – a vevő nem fizet ingatlanforgalmi illetéket!

Ez az apartman, valamint a további 5 a házban (méretük 70 m²-től 110 m²-ig), ideális lakhatásra, pihenésre vagy turisztikai kiadásra. A kiváló minőségű kivitelezés, a luxus felszereltség és a kiváló elhelyezkedés kombinációja biztonságos befektetéssé és tökéletes otthonná teszi ezt az ingatlant a szigeten.

Minden elérhető ingatlan és prémium ajánlat a(z) Povljana régióban