Квартира Повляна, 85,47 м²

POVLJANA – РОСКОШНЫЕ АПАРТАМЕНТЫ, НОВОСТРОЙКА, 300 М ОТ МОРЯ – БЕЗ НАЛОГА НА ПЕРЕХОД НЕДВИЖИМОСТИ!

Продается современный жилой объект высочайшего качества строительства с 6 роскошными апартаментами, расположенный в отличном месте в Повляне на острове Паг, всего в 300 м от пляжа и в непосредственной близости от всех необходимых удобств – магазины (150 м), амбулатория (150 м), автобусная остановка (200 м), церковь (250 м), школа (200 м) и детский сад (200 м).

Каждая квартира предлагает вид на море и расположена в здании, построенном по самым высоким стандартам качества, с несущей железобетонной конструкцией и кирпичом Wienerberger Porotherm, отличной тепло- и звукоизоляцией, а также первоклассными материалами в интерьере.

КЛЮЧЕВЫЕ ОСОБЕННОСТИ ОБЪЕКТА
Несущая железобетонная конструкция, стены между квартирами и лестничной клеткой также железобетонные + тепло- и звукоизоляция
Внешняя изоляция: пенополистирол и каменная вата 10 см (система RÖFIX)
Плоская крыша: 18 см теплоизоляции
ПВХ-столярка REHAU SYNEGO с алюминиевыми рольставнями на электроприводе и москитными сетками
Внутренняя отделка: испанская керамика и брачский камень
Сантехника: GROHE, KOLPA SAN
Входная дверь: противовзломная и противопожарная, современный дизайн
Внутренние двери: коробки, скрытые петли, магнитные замки
Подготовка к камину (дымоход)
Кондиционеры во всех спальнях и гостиной
Балконы и террасы с первоклассной керамикой и стеклянными ограждениями
Квартиры на первом этаже с частными садами, оформленными в средиземноморском стиле, подключением для джакузи/бассейна и видеонаблюдением
Парковочное место обеспечено для каждой квартиры

ПРИМЕР КВАРТИРЫ S1
Полезная площадь: 85,47 м²
Жилая площадь: 62,96 м²
Помещения:
Прихожая (5,74 м²)
Кухня + столовая + гостиная (25,46 м²)
Спальня 1 (12,92 м²)
Спальня 2 (11,67 м²)
Ванная комната (4,70 м²)
Туалет с душем (2,47 м²)
Крытая терраса (13,95 м² расчетно 8,37 м²)
Сад (111,01 м² расчетно 11,10 м²) – местная флора, подключение электричества и воды
Внешнее парковочное место (15,18 м² расчетно 3,04 м²)

Ориентация: Запад – Юг
Особенности: Большая крытая терраса + благоустроенный сад с возможностью установки джакузи или бассейна
Цена: 265 000 €

ИНФРАСТРУКТУРА И ДОКУМЕНТАЦИЯ
Подключение к общественной водопроводной и канализационной сети
Отдельные счетчики воды и электричества
Подготовка к оптоволоконному интернету
Доступ по асфальтированной дороге шириной 6 м
Кондоминиум, разрешение на эксплуатацию, собственность 1/1

ОСОБАЯ ВЫГОДА ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ
Продавец – юридическое лицо в системе НДС – покупатель не платит налог на переход недвижимости!

Эта квартира, как и еще 5 в здании (размеры от 70 м² до 110 м²), идеально подходит для проживания, отдыха или туристической аренды. Сочетание высокого качества строительства, роскошного оснащения и отличного расположения делает эту недвижимость надежной инвестицией и идеальным местом для жизни на острове.

Все доступные объекты и премиальные предложения в регионе: Povljana